河南二手房纠纷律师在线咨询

房产纠纷律师费用收取标准有几种

解析： 关于严格禁止转包和违法分包这一问题，我国现行法律明确规定了严禁承包人将工程项目随意发包给并不符合相关资格准入标准的合作伙伴，同时，分包商也被明文禁止在已经承揽的工程项目上再次进行再次分包。 此外，所有涉及到工程主体结构施工部分，均应由承包人完全承担并独立完成。 法律依据： 《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。 第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。...

物业装修保证金最新规定

解析： 关于装修保证金的规定： 通常来说，装修保证金是由业主自行承担。 它主要是在进行房屋进行装修施工过程中，物业管理部门向业主收取的费用。 为了保证业主和物业管理公司双方的权益，双方应当在签订《装修管理服务协议》的时候，对针对此项费用的支付方式、使用方法以及能否扣除作出详尽且具体的约定。 法律依据： 《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。 《物业管理条例》第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。...

父母付了首付,儿子儿媳还贷款怎么处理

解析： 关于房屋贷款的支付款项是否属于婚后共有财产的问题，若确定该款项为婚后支付所产生，则它将被视为婚后的共同财产，您可根据法律规定平分并收回属于您的那部分权益。 在婚姻关系存在期间，夫妻双方获得的以下资产，均被定义为共同财产，并由夫妻共有的范畴所涵盖： （1）薪资、奖金及劳务报酬收入； （2）通过生产、经营及投资活动获取的收益； （3）知识产权的衍生收益； （4）继承或接受赠与所得的资产，但唯有《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款明确规定的除外； （5）其他符合法律规定的应被认定为共同拥有的资产。 对于以上共同财产，夫妻对其享有同等的支配权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。...