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月入4万个人所得税缴纳多少

解析： 我们对个人所得税的计征方式如下设定： 首先，对于收入范围在1至5000元之间的人群，包括金额上限5000元，其适用的个人所得税税率为零； 其次，在收入范围在5000至8000元之间的人群，同样包括金额上限8000元，这次适用的个人所得税税率为百分之三；接着，当收入范围处于8000至17000元之间时，包含金额上限17000元，此时适用的个人所得税税率升至百分之十； 再者，当收入范围处于17000至30000元之间时，包括金额上限30000元，这时候适用的个人所得税税率变为百分之二十； 然后，自收入范围在30000至40000元之间起，包括金额上限40000元，此时适用的个人所得税税率又提高到百分之二十五；随后，在收入范围在40000至60000元之间的群体，同样包含金额上限60000元，这部分纳税人所适用的个人所得税税率会上升至百分之三十； 此外，当收入范围在60000至85000元之间时，包括金额上限85000元，该部分纳税人所适用的个人所得税税率则是百分之三十五； 最后，当收入超过85000元时，适用个人所得税税率达到最高，即百分之四十五。 除此之外，本国政府还制定了以下豁免条款： 首先，获得由省级人民政府、国务院各部门及各级军队颁发的科学、教育、技术、文学、艺术、卫生和环保领域的奖金，可以获给予税收豁免； 其次，因购买国债或国家金融机构发行的债券所获利息，也能免缴个人所得税； 再次，按照全国集体的规定，发放的福利费用、抚恤金、救济金，也可免收个人所得税； 另外，居民因购买保险而获得的赔付款也可免交个人所得税； 最后，军人的转业费、复员费、退役金同样免收个人所得税。 同时，根据特定法律法规规定，须免纳税的国际驻华使节、领事官员以及其他相关人员，其所得亦享受税收优惠。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税： （一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金； （二）国债和国家发行的金融债券利息； （三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴； （四）福利费、抚恤金、救济金； （五）保险赔款； （六）军人的转业费、复员费、退役金； （七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费； （八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得； （九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得； （十）国务院规定的其他免税所得。 前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。...

契税公共维修基金有什么作用

解析： 我们通常所称谓的维修基金，其学名为“建筑物修复维护资金”或“物业维修基金”，主要用于支持对公共建筑设施的长期持续性维护与修缮工作。 这类资金主要依靠物业所有权人（普通住宅居民为代表）的定期捐献而得以维持，并由物业管理机构或者业主委员会统一管理支配。 维修基金的核心用途涵盖以下四个方面： 1、助力公共设施的渐进式维护与修补： 这其中便包括电梯及楼梯间照明设施、公共绿地等公共场所的维护与修缮事宜。 2、推动大规模设备的更新换代过程： 例如对电梯、采暖设备等大型设备进行相应的升级更新。 3、刺激公共区域规划改建与升级改造： 以提升公共空间的美观度以及安全性设备为例，实现通往公共区域的改良与完善。 4、提供应对突发状况的应急储备用款： 例如当遭遇火警或管道爆裂等重大突发紧急维修需求时，将部分维修基金用作应急之需。 请大家务必注意，维修基金作为专项资金，其使用权必须严格限定在上述特定领域之内，不得有任何滥用行为。 同时，物业管理机构或业主委员会应履行对资金收取与支出情况执行定期公开化报告制度，保证基金的管理应用过程保持透明、公平，保证广大业主的权益得到充分保障。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。...