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营业执照没有注销会怎样

解析： 倘若贵司的营业执照没有依法注销，那么可能产生几种严重的后果： 首先，未注销的营业执照有可能会被主管机关吊销，这意味着该公司及相关法定代表人的法人资格将被强制剥夺，他们的民事主体地位也将不复存在，且在这样的情况下，任何试图进行市场运营活动的行为都将视为非法行为。 其次，如果公司营业执照长期未经审核，相应的行政管理部门（通常是工商局）将会自动吊销该证件，同时将公司的法人以及股东列入失信黑名单中。 接下来的三年里，这些失信人将无法再次担任任何企业中的法人职务。 对于被吊销了企业或个体经营者而言，他们在未来的三年内恐怕将无法运用自己的姓名来注册新的公司；而那些原本良好的个人信用记录也将因为这次吊销事件而受到影响，将被保留长达七年之久，同时也有可能面临惨重的罚款惩罚。 除此之外，由于未依法注销营业执照带来的负面影响，公司的法定代表人和股东还可能面临诸多现实问题： 例如，他们将无法出国；无法乘坐高速列车以及飞机等交通工具；对于想要申请移民的人士来说，也是遥不可及的梦想；认为无法向银行申请贷款等等诸多限制。 法律依据： 《企业法人登记管理条例》第十八条 在同一登记机关管辖区域内个体工商户名称申请有下列情形之一的，不予核准登记：与被吊销营业执照未满3年的企业或者被吊销营业执照未满1年的个体工商户名称相同的。...

开发商垫付首付能否退房

解析： 若房地产开发商在开发过程中所涉及到的种种因素导致其无法完成合同约定事项时，已支付首付款的购房者仍可依法主张退款和退房权： （1）当所购买房产的实际测量面积与其协议面积差距大于3%时，当购房者在验收房屋时发现此种情况，便有权向相关开发商提出书面退房申请； （2）当房屋出现严重质量问题时，特别是在房屋主体结构被检验认证为不合格后，将严重威胁到购房者的正常生活和使用功能，此时购房者亦有权根据法律规定解除该份合同； （3）如因开发商原因，导致房屋产权无法及时办理，使得购房者无法合法享有房屋所有权益，从而使得合同目的无法达到，那么购房者自然有权依照合同条款向开发商发出解除合同的请求。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...

公积金冲抵商业贷款怎么处理

解析： 公积金冲抵商业贷款制度，是指以个人名下的住房公积金账户中所积累的资金作为信贷抵押而偿还商业借贷之本金及其利息。 然而，实施这样的运作模式在不同的地区会因地缘政治及经济环境等因素而存在差异，但总体而言，您可以参照以下步骤来完成这项业务： 1.深入理解政策： 首先，您需要对所在地区有关公积金冲抵商业贷款的具体政策条款有充分的认识。 这些政策通常会明确规定申请的资格条件、冲抵的比例以及可冲抵的最高限额等关键信息。 2.咨询银行或公积金管理机构： 接下来，您需要亲自前往您所贷款的银行或者当地的公积金管理机构，向其工作人员咨询有关公积金冲抵商业贷款的具体要求和操作流程。 他们将会为您提供相关的申请表格以及所需的资料清单。 3.填写申请表格： 根据上述机构的指导，您需要认真填写公积金冲抵商业贷款的申请表格，同时准备好所需的身份证明文件、贷款合同、还款记录等相关资料。 4.提交申请： 在您已经完成了申请表格的填写以及相关资料的准备之后，将它们连同其他必要的文件一起提交至银行或公积金管理机构。 务必保证所有的文件都齐全并且符合相关的要求。 5.耐心等待审批： 在您提交申请之后，还需要耐心等待审批程序的完成。 审批的时间长短可能会因为地区和申请数量的不同而有所差异。 您可以向相关机构查询审批进度以便及时掌握情况。 6.确认冲抵结果： 一旦您的申请得到了批准，您将会收到相关的通知。 在确认冲抵结果之后，您可以根据通知的内容来调整自己的还款计划。 请注意，以上步骤仅仅是一般的建议，实际的操作流程可能会因为地区和政策的不同而有所变化。 因此，我们强烈建议您在办理公积金冲抵商业贷款的过程中，与银行或公积金管理机构进行详细的沟通，并严格按照他们的要求进行操作。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。...