营业税率

营业税率怎么算

我国的税收政策是国之根本，公民必须进行纳税，我国的税收政策有专门的法律进行规定，国家规定的税收范围很广泛，几乎生活中的所有物品都有税收在里边，营业税就是我国税收体系中的一种，下面律图小编为大家解答营业税率怎么算的问题。

1、纳税人的营业额计算缴纳营业税后因发生退款减除营业额的，应当退还已缴纳营业税税款或者从纳税人以后的应缴纳营业税税额中减除。

2、纳税人发生应税行为，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额;如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中扣除。

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营业税率和增值税率

营业税和增值税是我国税收体系中的两种税收种类，营业税税率与增值税率征收的不一致，二者的征收范围和征收的主题也存在很大区别，增值税实质上是一种流转税，增值税的征收机构与营业税的征收机构不一致，下面律图小编为大家解答营业税率和增值税率的概念和区别。

1、征税范围不同： 增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种; 营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。 增值税征税范围：销售货物、提供加工和修理修配服务、进口货物; 营业税：在中国境内提供的应税劳务、转让无形资产或销售不动产，具体包括：交通运输、建筑安装、金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐、服务业等提供的劳务，及转让无形资产和销售不动产等; 

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不动产租赁营业税率

我们日常所说的不动产租赁包括房屋和土地的出租，当然还有其他不动产，不动产租赁按照规定需要缴纳营业税以及其他税，但是我们都知道现在国家，正在逐步把营业税改证为增值税，下面律图小编将分别为大家详细讲解一下，不动产租赁营业税率以及营业税改增值税的税率。

1、营业税为5%，一并缴纳附加;

2、如果出租的不动产为房产，房产租赁收入部分还要按照12%的税率缴纳房产税;签订的租赁合同要按合同记载金额的0.1%由签订各方分别缴纳印花税。

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