您的位置:首页 > 法律百科 >土地房产百科>二手房纠纷百科 > 闲置土地处置办法
闲置土地处置办法

闲置土地处置办法

当今社会,随着农村外出务工人口的增多,越来越多的土地被闲置出来,为了让闲置的土地进行二次利用,我国规定了闲置土地处置办法,那么大家对这类办法了解多少呢?下面律师365小编为大家介绍了闲置土地处置办法的知识,给大家了解。

2019.03.20 61796人阅读
1

闲置土地处置办法是什么

我国为了有效的利用闲置土地和处置闲置土地,特意的出台了相关的法律条例来解决这类问题,并且修订了相关的闲置土地处置的办法。这在一定的程度上有效的解决了我国现如今发生的各种情况。并且随着我国闲置土地情况的不断变化,我国的相关法律条例也在不断的完善着。那么我国闲置土地处置办法都有什么?

闲置土地处置办法

第一章 总则

第一条 为有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约用地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。

......

查看全文 >>
2

闲置土地处置办法解读

我国对于闲置土地处置办法2019一共分为六章,其中的细则条例一共有三十二章,法律中规定的闲置土地,是我们国家所有的,不是个人的,有规定的开工开发日期满一年了确没有开工的国有建设空闲用地。

1、闲置土地处置办法是我国在一九九九年四月份的时候国土资源部的第六次办公会议中通过的条例,在二零一二年五月二十二日国土资源部第一次会议中修订好后一直使用至今。

2、首先我们先来了解一下什么是闲置土地,闲置土地顾名思义就是空置没有人使用的土地,我国土地资源很辽阔,如果有大量的空闲土地是很浪费的事情,这些土地占用了很多建设资源。因此国家出台文案来处理这些闲置土地,通过处理和利用,可以提供很多有利的空间帮助其他的建设,不会浪费资源。那么闲置土地处置办法到底是什么呢?根据我国出台的规章条例就可以知道了。

3、我国对于闲置土地处置办法2019一共分为六章,其中的细则条例一共有三十二章,细节居多在此不做详细的介绍,如果非常需要可以去下载整篇条例,那么在此对其中的比较重要的几条进行说明。


查看全文 >>
3

《闲置土地处置办法》修订2019

在农村,越来越多劳动力转移到城市中去了,出现了地多人少的想象,自然有些土地出现了闲置,国家出台了土地处置办法后根据实际情况,又修订了新政策,新的《闲置土地处置办法》有那些变动呢?律师365为你解答。

一、竣工时间要现场公布

《办法》提出,国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等,按照实际情况作出明确约定,因特殊情况,未约定、规定动工开发日期,或者约定、规定不明确的,以实际交付土地之日起一年为动工开发日期。实际交付土地日期以交地确认书确定时间为准。土地使用权人应当在项目开发建设期间,及时向相关部门报告项目动工开发、开发进度、竣工等情况。并在施工现场设立建设项目公示牌,公布项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准等。

二、闲置费非生产成本

修订强调,在闲置土地处置完毕前,县级以上国土资源主管部门,不得受理该土地使用者新的用地申请和被认定为闲置土地的转让、出租、抵押登记申请。按照原规定,闲置土地超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。修订后,这一标准统一改为“20%”。并首次明确土地闲置费不得列入生产成本。


查看全文 >>
4

清远市区闲置土地处置办法

为响应国家政策,充分利用集体土地,避免土地资源浪费,给当地造成不可挽回的经济损失,清远市政府从总则、闲置原因、处理办法等方面制定了适合当地的清远市区闲置土地处置办法。下面就让小编带您了解下该处置办法吧。

清远市闲置土地处置实施细则

第一章 总 则

第一条 为统一闲置土地认定标准和处置方式,加快闲置土地处置,规范土地市场行为,促进节约集约用地,保障城市配套设施建设,保障房地产市场平稳健康发展,现根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令)、国土资源部住建部《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平衡健康发展的通知》(国土资发〔2015〕37号)、国土资源部办公厅《关于印发〈闲置土地处置法律文书示范文本〉和〈闲置土地处置案卷表〉的通知》(国土资发〔2013〕16号)等的规定,结合本市实际,制定本实施细则。

......

查看全文 >>
5

国土资源部闲置土地处置办法

国家对闲置的土地也有一定的管理办法,国土资源部闲置土地处置办法就是来约束规定国家闲置土地的处理办法的,闲置土地的利用与开发必须严格的按照国土资源部闲置土地处置办法上规定的内容进行开发利用,下面律师365的小编为大家整理编辑国土资源闲置土地处置办法的内容。

第一条 为依法处理和充分利用闲置土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。

第二条 本办法所称闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。

......

查看全文 >>
6

珠海市闲置土地处置办法

闲置土地几乎每个地方都有,很多地方都制定了相应的政策,来规范闲置土地,使每一块闲置的土地都得到有效的利用,物尽其用,各省市制定闲置土地的管理办法都是根据自身省份的基本情况制定的,制定闲置土地处置办法需要遵守一定的原则,下面律师365小编就为大家详细讲解一下珠海市闲置土地处置办法总则是什么?

闲置土地处置办法的总则

1、第一条 为有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约用地,根据相关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。

2、第二条 本市行政区域内闲置土地的认定和处置,适用本办法。

......

查看全文 >>
7

农村闲置土地处置办法

“三农”问题是我国政府最关注最关心的问题了,这涉及到我国大多数人的切身利益。身为中国人,我们也需要关心政府的相关政策。在现实生活中,我们可以看到这样一种现象——有大批的农村土地闲置。造成这种现象的原因是城市化进程。农村土地闲置浪费了农村土地资源,不利于农村的发展。下面律师365小编就为大家介绍一下农村闲置土地处置办法的内容吧!

一、什么是闲置土地?

闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。

......

查看全文 >>
8

集体闲置土地处置办法

闲置土地是指公民在依法取得了国家土地的一个使用权之后,未经过国家的允许,在土地上建设却超过预期,没有建设好,就不再管,使土地闲置。得不到利用,对于这种对资源的浪费行为,国家有了什么举措呢,是颁布了在集体闲置土地处置办法,今天小编就整理了一下法律内容,让我们一起来了解一下吧!

闲置土地处置办法

第一章 总 则

第一条为有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约用地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。

......

查看全文 >>

闲置土地处置办法相关百科

  • 购买二手房注意事项

    购买二手房注意事项

    对于一个家庭来说,买房的目的有的是自住,有的是为了改善居住条件,也有的是出租或待机转手获利。不过,买房不像买衣服买手机那样,穿够了、用够了…

    2019.08.09 6452人阅读
  • 二手房买卖纠纷

    二手房买卖纠纷

    当今社会,由于新房的房价一直居高不下,因此很多人在买房时就把目光投向了二手房,但是购买二手房是非常容易发生纠纷的,那么大家知道二手房买卖纠…

    2019.08.09 13519人阅读
  • 物权法

    物权法

    物权法是司法实践中非常常用的一部法律,它的适用范围极广,并且与大家的生活息息相关,因此了解物权法就变得非常的重要,那么大家对物权法了解多少…

    2019.05.14 165543人阅读

闲置土地处置办法相关咨询

<

关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

掌上律师365

想获取更多土地房产资讯

微信扫一扫