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小产权房新政策

小产权房新政策

小产权房在我国一直是饱受争议的,虽然它不受到法律的保护,但是由于其价格低廉,还是受到了很多购房者的青睐,很多人都非常关心2017年小产权房有没有新政策的规定,下面律师365小编就来告诉大家小产权房新政策是什么。

2019.08.12 6170人阅读
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深圳小产权房新政策

在现在的社会上,有一个属于自己的房子是很多人都向往的事情,对于买房,并不是一笔小数目,对于收入还不是很理想的人来说,小产权房是一种不错的选择,现在在深圳,对于小产权房已经有了相对应的政策,今天律师365小编给大家简单讲解一下深圳小产权房新政策

1、新政:“十三五”期间至少筹建30万套人才住房

21日,深圳市政府举行了《关于完善人才住房制度的若干措施》情况介绍会。这份2016年7月30日印发的措施提出,“十三五”期间,深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套,其中人才住房将不少于30万套。

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北京小产权房新政策

小产权房对于很多人来说并不是陌生,因为小产权房便宜,很多人都会选择购买农民自己在国有集体土地上修建的小产权房,小产权房其实都没有国家有关部门发放的相关证件,而且我国各地都有相关的针对小产权房的政策,下面小编就以北京小产权房新政策为例,为大家讲讲关于小产权的相关政策。

1、北京市委市政府高度重视小产权房的清理整治,针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击,依法查处。市国土局也始终坚决清理整治小产权房,对新增小产权房“零容忍”,发现一起、查处一起,加大公开曝光力度,积极协调区县政府和有关部门全力拆除违法建设。

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西安小产权房新政策

曾经小产权房子在房屋的买卖中也是很畅销的,其实是因为他的价格是特别的便宜的,至少低于市场价百分之二十五的价格。虽然小产权房很热卖,但对于房地产市场来说确实是一个问题。目前西安小产权房新政策,那么还存在着怎样的风险呢。

《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。

《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

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济南小产权房新政策

小产权房的出现与现在房价的不断走高有很大的关系,并且成为很多人关注的焦点。因此,国家对小产权房有什么政策的引导,牵动着很多人的心,影响人们的购房的选择。那么,法律对于济南小产权房新政策是什么?

一、小产权房相关政策

2010年,《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中发〔2010〕1号)提出,“加快农村集体土地所有权宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作,工作经费纳入财政预算。力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。”

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农村小产权房新政策

做为生活的必须品,房子永远是百姓的热门话题。众所周知,房产证是有关房子权属的唯一合法、有效的证明。尤其是购买二手房时,如果没有房产证,风险是非常大的。而对于小产权房,相信很多人也听说过。小产权房的买卖受不受法律保护,如果已经购买了怎么办,现在农村小产权房新政策是什么。

一、什么是小产权房?

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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国家小产权房新政策

最近小产权房政策又有更新。由于小产权房的产权不完善,因此价格较低,大多数人更愿意选择购买小产权房,但其实小产权房有利有弊,而人们不太了解。那么,国家小产权房新政策主要内容及影响有哪些?

1、政策主要内容

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布,其中明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

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小产权房新政策相关咨询

继承房屋产权和放弃继承协义书怎写才有效呢

律师365台州

律师365台州律师 最近回复:

 为促进家庭和谐共处,保持家庭和睦团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、乙、丙三方为座落于(房产编号:)壹套房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以资共同遵守。   甲方(父母方)代表:甲方爱人见证:   乙方(长女方代表):乙方爱人见证:   丙方(次女方)代表:丙方爱人见证:   第一条本协议书中所述的房屋位于:,登记证书号为:登记的房屋所有权人为乙方(长次女)。   第二条本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,该房由甲方使用、居住,其所有权归乙方享有,与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承,与丙方无关。   第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为。   第四条该房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,由甲方承担,不得有异议。   第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。   第六条本协议订立后,该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住,乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后,乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。   第七条本协议订立后,乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人,该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。   第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方不得有异议。   第九条本协议一式三份,每方各执壹份,自签名之日起有效,女婿作为见证人在本协议上签名;另:为示公证,特邀请叔辈xxx、xx二人作为本次协议书签订旁证。   第十条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。   协议人:xxx   日期:20xx年XX月X

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我决定离婚没有房,想知道无房离婚可以索要孩子抚养权么

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律师365金华律师 最近回复:

根据《婚姻法》第三十六条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。同时,如果双方对孩子抚养权问题,不能协商解决,可以通过诉讼的方式解决。法院会本着对孩子有利的原则进行判决,如生活条件,抚养能力等。以下是相关依据:一、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。二、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。三、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。四、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。五、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。六,在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可行准许。

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想要卖房,请问丧偶卖房一定要办理放弃继承权吗

律师365惠州

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这个和房产证的登记时间有关,老太太的情况应该是属于房产证或者原始购房合同核对房产证上的登记时间晚于结婚证上的时间,此房属于她和丈夫的婚后财产,婚后财产卖出需要提供配偶的死亡证明,亲属关系证明,然后子女和自己的父母同时办理一个《放弃继承》公证,再办一个《继承公证》,然后才可以出售房屋。

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