在天津买房的时候，除了全款买房之外，还可以选择按揭付款，一旦按揭的情况下，行为人最好还是使用住房公积金为好，因为这样银行的利息要低一些，但是用住房公积金的时候，大家知道天津住房公积金提取手续该如何进行吗？
2023.09.18 37728人阅读住房公积金在个人买房时可以申请贷款，它为个人买房减轻了不少经济压力。除了贷款买房外，住房公积金内的全额是可以进行提取的，不过，提取住房公积金要满足一定的条件，以下是天津住房公积金提取条件，相信大家通过以下内容，对住房公积金的提取会有更进一步的了解。
一、天津住房公积金提取条件
1、购房提取条件
(1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
(2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。
......
住房公积金比例即住房公积金缴存比例，就是在职职工需要每个月缴存的住房公积金的费用的百分比，一般而言是控制在国家规定的5%到12%范围内的，然后各地再根据当地的实际经济发展水平和职工每月平均工资规定本地的住房公积金比例。2016年天津住房公积金比例例行调整，下文小编将为您提供具体内容。
一、2017年我市住房公积金缴存额例行调整
据天津市住房公积金发布微博消息，经市住房公积金管理委员会审议通过、市政府批准，2016年7月1日起住房公积金缴存额例行调整。单位缴存6月份公积金后，自6月20日起可开始办理缴存额调整业务，缴存比例仍为11%，缴存基数不得低于本市2016年最低月工资标准1950元，最高不得超过21048元。
......
在天津工作的朋友，交纳住房公积金是友很大的好处的，公积金制度的出台也是为了改善大家的买房压力，其中公积金贷款政策就是其中的一项措施。了解政策以后就需要知道天津住房公积金手续有哪些，为下面的住房贷款申请做好准备。下面小编将介绍下公积金需要哪些手续。
一、天津住房公积金手续
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
......
住房公积金主要目的是为大家买房提供便利和缓解大家的购房压力。每个地区对于住房公积金的缴纳都有严格的标准，每个地区对公积金的最高额都作出了规定，同样天津也不例外，天津市对天津住房公积金个人最高额也作出了规定，确保公积金市场稳定，下面小编就详细介绍下公积金的最高缴纳额度。
一、天津住房公积金个人最高额
申请公积金贷款的最高限额是60万元;同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额80万元。与原政策相比，贷款最高限额不再受到是否缴存补充住房公积金或按月住房补贴的影响。
二、公积金贷款最长期限
......
查看全文 >>我们都知道，住房公积金是职工所在单位按照法律规定定期每月为在职职工缴存的住房储金，有了住房公积金，职工的住房问题就能得到有效解决，职工就可以用住房公积金贷款买房，但是每个地方的住房公积金贷款额度不同，比如天津就出台了天津住房公积金贷款新政策，下面，让小编来为大家讲解讲解。
2017年12月29日，天津住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金(组合)贷款首付款比例的通知》，调控再加码。
一、职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款;购买第二套自有住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。
......
查看全文 >>天津市是紧邻首都的北方大型直辖市，京津冀地区的核心发达城市之一。随着当地经济的发展，房地产市场也不断升温。当地百姓十分关注天津住房公积金新政策，这些政策与其生活息息相关，也在随着经济发展情况不断调整变化。本文中，律图的编辑将带领大家了解相关政策，并进行延伸分析。
一、2017天津市公积金房产新政
天津市住房公积金管理中心忽然发布了一条《公积金贷款政策调整》，7月1日(包含7月1日)后首套贷款无论家庭和个人最高额度60万元，以征信和公积金查询中无贷款记录，无提取记录为准;二套家庭和个人最高贷款额度为40万元，已征信中有过一次贷款记录或提取过一次公积金，三套公积金贷款不给做。
......
法律咨询顾问律师 最近回复：
申请公积金贷款须具备下列条件： (一)借款人具有完全民事行为能力。 (二)申请公积金贷款时已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数，下同)以上。 (三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。 (四)商品房首期付款的金额不低于总房款的30%;二手房首期付款的金额不低于总房款的40%;建修房自筹资金不少于建修房总额的50%。 (五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;无影响贷款偿还能力的其他债务;信用良好。 (六)所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
法律咨询顾问律师 最近回复：
根据职工是否已签订购房合同，需提交不同的材料： 1.已签订购房合同申请提取的 (1)提供申请人身份证原件及复印件一份 (2)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份 注：在表内填写网签合同编号和密码，如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号，提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。 2.未签订购房合同申请提取的 (1)申请人身份证原件及复印件一份 (2)选房确认单原件 (3)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份 注：需填写所购住房项目名称、单价、住房建筑面积和首付款金额，管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点工作人员通过登录北京市住房和城乡建设委员会网站核实申请人是否具备住房保障资格，是否经过审核备案，符合条件的一次性提取本人住房公积金账户内的余额。
法律咨询顾问律师 最近回复：
您好，针对您的办住房贷款都需要什么手续问题解答如下, 鉴于全国各地的信贷政策差异较大，需要咨询当地银行贷款条件： (1)公积金贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5。 (2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。 (3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开)
法律咨询顾问律师 最近回复：
可以的。 1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。 2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。 3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％降低至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
法律咨询顾问律师 最近回复：
您好，关于第三套房可以用住房公积金贷款吗？这个问题，我的解答如下, 公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30以上(含30)，90平以下首套房贷则只需两成； 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确； 与售房处签署了购房契约或是合同； 符合委托人和受托人规定的其他条件。
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐
想获取更多资讯
