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土地征用补偿标准

土地征用补偿标准

政府在征用农民土地的时候,就会根据当地的经济水平给被征地农民一定的补偿,但是不同各地由于经济情况不同,补偿标准也是不一样的,因此律师365小编为大家介绍了不同各地的土地征用补偿标准的知识,给大家做一个了解。

2018.11.07 15319人阅读
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江苏省土地征用补偿标准

我们在生活中会遇到国家为了满足公共利益,依照法律程序征收或征用土地的情况,这一行为可能会对土地的使用者带来一定的损失,但是相对应的国家会给予一定的补偿来弥补征地导致的损失,那么江苏土地征用补偿标准是什么?

第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿:

(一)土地补偿费

1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;

2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;

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新疆土地征用补偿标准

最近几年,国家对新疆的基础设施建设加大了投入力度,在这个过程中会征用到一些农牧民的土地。对于新疆的农牧民,最关心的是在征地过程中能拿到多少补偿,这关系到他们的切身利益。那么新疆土地征用补偿标准是什么?

一、新疆土地征用补偿标准是什么?

1、 征收耕地补偿标准

(1)旱田平均每亩补偿5.3万元。

(2)水田平均每亩补偿9万元。

(3)菜田平均每亩补偿15万元。

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江西省土地征用补偿标准

随着时代的进步,国民经济的发展,国家需要对一些土地改变用途。国家政府为了能进一步的加强和管理用地,维护被征地的农民的合法权益。出台了一系列的征地补偿标准,而由于每个地方的实施标准有所差异,下面我们具体来了解一下江西土地征用补偿标准

江西征地法定补偿标准:

关于公布江西省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知

各市、县(区)人民政府,省政府各部门:

新制订的《江西省征地区片综合地价》和《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》已经省政府同意,现予公布,自2011年3月1日起开始实施,原征地补偿标准同时废止。现就有关问题通知如下:

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农村土地征用补偿标准

随着城镇的发展,以及其他一些大型工程向农村的进军,农村土地被征用的越来越多。但是也正是因为征地越来越多,问题也出现越来越多,各种征地补偿的不均衡造成了农民和政府或者土地征用者之间的矛盾。那么国家对于农村土地征用补偿标准是怎样的呢?

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

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甘肃省土地征用补偿标准

由于政策的原因,一些地区需要被征收征用,如果政府征收征用土地需要对被征地人进行补偿,合理土地征用补偿标准有利于稳定被征地区域的经济,所以,土地征用补偿标准就成为村民和居民最关心的事情。下面小编对甘肃土地征用补偿标准作介绍,希望对大家有帮助。

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

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浙江省土地征用补偿标准

随着我国经济的发展,我国城镇化建设的步伐也加快了。所以很多地方就会面临着土地的征用,然而我们也知道,被征用的土地也会有一笔可观的补偿。下面就让小编带领大家一起来了解一下浙江土地征用补偿标准,可供大家进行参考。

1、房屋价值补偿

补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

2、临时安置费和搬迁费

参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

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土地征用补偿标准相关咨询

河北农村土地征用补偿问题

闫建秋

闫建秋律师 最近回复:

结合土地位置、用途、种植作物、产值等因素,参考区域地价确定。

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我家在临泽县南台村

王锡宏

王锡宏律师 最近回复:

你好,可起诉维权。

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我想请问你下农村集体土地征地补偿标准是怎样的?

滕培胜

滕培胜律师 最近回复:

国务院在十一届全国人大期间曾提出要制定农村集体土地征地补偿标准的条例,但由于全国各地情况不一,很难出台统一的法规,故至今一直未能出台。以江苏省为例,根据《江苏省土地管理条例》第二十六条规定:   第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿:   (一)土地补偿费   1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;   2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;   3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;   4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;   5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;   6、征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。   (二)安置补助费   1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;   2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;   3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的,不支付安置补助费。   (三)地上附着物和青苗补偿费   1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费,按照重置价格结合成新确定;   2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;   3、青苗补偿费一般按一季的产值计算,能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等,支付移植费;不能移植的,给予合理补偿或者作价收购。   前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的,按一万八千元计算。   土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准,由设区的市人民政府确定,并报省人民政府备案。

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只要参照标准就好,那请问在大连征地补偿标准是怎样的呢?

巨婷芳

巨婷芳律师 最近回复:

如下是大连征地补偿标准,里面有土地征用及拆迁补偿费政策解读,希望对你们有所帮助。 等等相关说明。由于新政策暂未出台故继续沿用2015年度的说明。如有变动,请以官网发布的消息为准。 (一) 征地补偿   1、 征收耕地补偿标准   旱田平均每亩补偿5.3万元。   水田平均每亩补偿9万元。   菜田平均每亩补偿15万元。   2、 征收基本农田补偿标准   旱田平均每亩补偿5.8万元。   水田平均每亩补偿9.9万元。   菜田平均每亩补偿15.6万元。   3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。   4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。   5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 (二)其他税费   1、耕地占用税,按每平方米2元计算。   2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。   3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。   4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 (三)征地工作程序   1、告知征地情况。   2、确认征地调查结果。   3、组织征地听证。   4、签订征地补偿协议。   5、公开征地批准事项!   6、支付征地补偿安置费。 (四)、房屋地上物补偿标准   1、房屋补偿标准   楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。   捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。   砖瓦房每平方米补偿2400元。   平(草)房每平方米补偿1900元。   2、其他地上(下)附着物补偿标准   仓房每平方米补偿920元。   室外水泥地坪每平方米补偿165元。   沼气池每个补偿4600元。   厕所每平方米补偿190—300元。   猪鸡舍每平方米补偿150—260元。   塑料大棚每平方米补偿165—280元。   菜窖每平方米补偿180—330元。   砖石墙每延长米补偿190元。   格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。   大门楼每个补偿2400元。   饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。   农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。   排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。   排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。   电话移机补助费每户200元。   有线电视迁移补助费每户300元。   坟每座补偿5000元。   3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 (五)、征占林木补偿标准   1、林木补偿标准   ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费   1—3年平均每亩补偿6000元;   4—13年平均每亩补偿12000—36000元;   14—20年平均每亩补偿60000-80000元;   21年以上平均每亩补偿32000元。   ⑵柞树林木补偿费   1—3年平均每亩补偿12000元;   4—20年平均每亩补偿18000—30000元;   21—50年平均每亩补偿44000—60000元;   51年以上平均每亩补偿24000元。   ⑶红松林木补偿费   1—3年平均每亩补偿12000元;   4—20年平均每亩补偿20000—31000元;   21—40年平均每亩补偿56000—62000元;   41—70年平均每亩补偿168000元;   71年以上平均每亩补偿126000元。   ⑷落叶松林木补偿费   1—3年平均每亩补偿150000元;   4—20年平均每亩补偿180000—250000元;   21—50年平均每亩补偿60000—130000元;   51年以上平均每亩补偿110000元。   2、村民房前屋后林木补偿标准   一般林木(杨柳榆槐等)   幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;   中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;   成熟林(21年以上)平均每株补偿350元

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