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众所周知，深圳的房价是非常高的，因此很多人即使在深圳打工也无法购买起当地的房屋，但是为了有一个居住的地方，有的人就会考虑去购买小产权房，但是小产权房是不受法律保护的，因此大家就想知道深圳小产权房能买吗？
2023.09.07 73838人阅读小产权房是一种特殊类型的房产，很多地市在对于它的合法性的规定上也是有一定的差异的，而且，在购买的时候也是有一定的限制的。那么，深圳小产权房能买吗?
一、深圳小产权房能买吗
深圳市官方一直对外表示，深圳不存在“小产权房”概念。因为“小产权房”通常是建在农村集体用地上，而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化改造，农村集体土地已全部转为国有，因此 “小产权房”应被称为“违法建筑”。
在深圳小产权房有三种类型：
① 村集体组织在村集体用地上建设的统建楼;
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在我们进行购买房产的时候，很多人认为一般的房屋的价格是比较高的，因而转向购买小产权房，但是又对于小产权房的合法性有一定的疑问。那么，深圳小产权房买卖纠纷如何进行处理呢?
一、深圳小产权房买卖纠纷的处理政策
深圳市规划与国土资源委员会主任王幼鹏此前接受媒体采访时，对小产权房的售卖问题表示：“我们再次重申，深圳市的土地已全部实现国有， 深圳没有小产权房，群众购买违法建筑不受法律保护。作为执法部门，我们将严厉打击违法建筑违法销售行为，一经发现将全面控停，对涉嫌违法售卖的当事人严格依法查处，涉嫌违法犯罪的移送公安司法机关处理。”
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小产权房一般是指农村的集体土地上建筑的房屋，我们在对小产权房的规定的时候，各个省市是有一定的差别的，有很多省市明确规定小产权房是不允许买卖的。那么，深圳小产权房出售是否合法呢?
深圳市官方一直对外表示，深圳不存在“小产权房”概念。因为“小产权房”通常是建在农村集体用地上，而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化改造，农村集体土地已全部转为国有，因此 “小产权房”应被称为“违法建筑”。
在深圳小产权房有三种类型：
① 村集体组织在村集体用地上建设的统建楼;
② 一户一栋上原村民超建和加建的楼层，也称农民房;
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深圳，作为我国改革最前沿的城市之一，其政策在全国范围内也有导向性。随着深圳房价不断攀升，普通老百姓已难以承受如此高的房价。一些年轻人，也纷纷出现逃离北上广深的现象。而一部分人开始关注小产权房，有的甚至购买了小产权房，为的就是博弈一次政策。那么深圳小产权房贷款政策是什么?
深圳小产权房从银行贷款是不可能的。
1、贷款买房是将房屋的产权(房产证)，抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。
2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。
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随着我国经济发展的速度越来越快，各个城市都在加快建设各种设施，这必然会牵涉到拆迁赔偿的问题。根据我国相关法律的规定，小产权房也是可以获得拆迁补偿的，深圳作为我国经济发展名列前茅的城市，那么在深圳小产权房拆除如何赔偿?
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，深圳80、90年代由村集体建造的房屋大都属于此类。但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
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深圳有很多历史遗留建筑，也就是现在所说的“小产权房”。随着深圳市的发展，在高房价和住房紧张的情况下，深圳出台了有关于小产权房的政策，但是还有不少人不清楚深圳小产权房最新政策是什么。
1、新政：“十三五”期间至少筹建30万套人才住房
21日，深圳市政府举行了《关于完善人才住房制度的若干措施》情况介绍会。这份2016年7月30日印发的措施提出，“十三五”期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。
值得注意的是，40万套的建设量，几乎相当于特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也超出了“十二五”期间深圳开工的35.7万套商品房总量。
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老公与小三同居的，如果是以夫妻的名义同居，是会构成重婚罪的，但如果只是普通同居的，不会构成重婚罪。 重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，犯该罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
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提前两小时进高速12点出高速是免费。 免费时段从节假日第一天00∶00开始，到节假日最后一天24∶00结束（普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准，高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准）。免费通行的车辆范围：行驶收费公路的7座以下（含7座）载客车辆，包括允许在普通收费公路行驶的摩托车。
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1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。 3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。
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⑴ 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [2] ； ⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费； ⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。 ⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费； ⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。 ⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。
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国家机关工作人员涉嫌利用职权非法拘禁5个小时，具有下列情形之一的，构成犯罪： 1、3次以上非法拘禁他人，或者一次非法拘禁3人以上的; 2、非法拘禁他人，并实施捆绑、殴打、侮辱等行为的; 3、非法拘禁，致人伤残、死亡、精神失常的; 4、为索取债务非法扣押、拘禁他人，具有上述情形之一的; 5、司法工作人员对明知是无辜的人而非法拘禁的。 【辟谣】 非法拘禁罪必须是索取债务？ 真相：不是 解析： 非法拘禁罪并不要求必须是索取债务，但是为了索取债务非法拘禁他人的，构成非法拘禁罪。 “为索取债务非法扣押、拘禁他人”，是指为了胁迫他人履行合法的债务，而将他人非法扣留，剥夺其人身自由的行为。这种行为虽然在特征上与一般的非法拘禁不同，其目的不在于剥夺他人的人身自由，而是以剥夺他人人身自由为手段来胁迫他人履行债务。但客观上已经造成对被害人人身自由的侵害，也应当按照非法拘禁罪处理。如果国家机关工作人员利用职权，为索取债务非法扣押、拘禁他人的，则应当从重处罚。 【提醒】 非法拘禁罪判多少年？ 1、犯非法拘禁罪一般是判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。 2、犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照《刑法》第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。 3、为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。 4、国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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