您的位置:首页 > 法律百科 >公司经营百科>资产拍卖百科 > 司法拍卖
司法拍卖

司法拍卖

司法实践中,司法拍卖的行为是非常常见的,很多人也会选择去购买司法拍卖的商品,但是大家对司法拍卖了解多少呢,司法拍卖的房子能否购买呢?下面为大家介绍了司法拍卖的知识,希望对大家有所帮助。

2018.11.08 90154人阅读
1

司法拍卖是什么意思

说到司法拍卖相信大家都不会陌生吧,在进行拍卖的时候,也是有很多注意事项和要求的呢,必须要按照相关的程序来进行拍卖。那么,司法拍卖是什么意思?

一、司法拍卖是什么意思

司法拍卖,即人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的部分信息在网上已经公开,如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道,特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。

二、网络拍卖的流程

......

查看全文 >>
2

司法拍卖流拍后怎么办

司法拍卖流拍在拍卖中非常的常见。在司法拍卖的过程中,如果拍卖时间结束,仍没人竞拍,就算流拍了。那么,如果司法拍卖流拍后怎么办?

按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。

根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。

查看全文 >>
3

司法拍卖的房子能买吗

随着现在房地产业的飞速发展,买房子的人越来越多,房价也越来越贵,现在买房还有限购政策,所以好多人把目光放在司法拍卖的房子上,那么司法拍卖的房子能买吗?

一、司法拍卖的房子能买吗。

由于多数情况下司法拍卖房屋最终销售价低于市场公允价值,有的甚至只有市场价的6折,所以受到不少人的关注。同时,司法拍卖房屋不限购,对于北、上、广、深等限购的城市来说,无论你是外地人还是本地人,无论你目前已有多少套房屋,你均可以参加司法拍卖。

二、购买司法拍卖的房子有什么风险。

1、房屋原所有权人的身份背景。

......

查看全文 >>
4

司法拍卖的房子限购吗

日常生活中,当债务人无法清偿债务的时候,债权人可以向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,司法拍卖得来的价款就用来偿还债款,这就是所谓的司法拍卖。那么,司法拍卖的房子限购吗?

1、有特别注明的,仍然遵循国家现行房地产主管部门的限购法规。大多数“法院拍卖房”不限购。有法院判决进行拍卖的房产,根据判决书办理相关产权手续。如果房屋现有住人的,一般法院不包清场,需要视具体情况而断。成交后,各种款项交清,法院会下裁定,凭裁定和拍卖成交确认书去办理相关过户手续。

2、司法拍卖房不需要网签,购房者是否有购房资质也不需要审查,正常途径购房交易所有环节都在住房建设管理部门的控制下;而司法拍卖过程中,房管部门却只负责最后一步,办理过户手续及新的房产证。可见,限购令管不了继承、判决等一系列房产转让情况。

......

查看全文 >>
5

司法拍卖房产可否按揭贷款

民事案件进入强制执行程序之后,法院一般会采取拍卖的形式处理债务人的财产以清偿债权人的债权,这叫司法拍卖。司法拍卖因为其急迫性,拍卖价一般相比市场价低一些,这吸引了更多的人参与到司法拍卖中。但很多人有这样的疑问,买商品房可以按揭贷款,那司法拍卖房产可否按揭贷款呢?

一、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定

第六条规定,实施网络司法拍卖的,人民法院应当履行制作、发布拍卖公告、开设网络司法拍卖专用账户等职责;

第十三条规定,实施网络司法拍卖的,人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示拍卖公告;

第十七条规定,保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。

......

查看全文 >>
6

司法拍卖的车能买吗

以前由于消息传达渠道等方面的原因,司法拍卖一直缺乏关注性。现在随着网络的普及,各种信息在网上查阅都非常方便快捷,司法拍卖也逐渐进入人们的视野。司法拍卖的物品价格一般都相对比较低廉,那么,网络上司法拍卖的车可以买吗?

法院职责就是以法律为准绳,通过运用法律,维护社会、经济等秩序。法院拍卖的车,其前提一定是合法的!合法的车子,当然可以买!而如今网络司法拍卖渐渐流行,其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖方式则更高、更可靠。

传统司法拍卖需要法院委托一家拍卖机构,并由法院在指定媒体发布公告,参与竞拍者提前申请后到法院缴纳保证金,再参与现场拍卖,拍卖机构还要收取一定比例的佣金。

......

查看全文 >>

司法拍卖相关百科

  • 企业所得税税前扣除办法

    企业所得税税前扣除办法

    今天小编来为你介绍企业所得税税前扣除办法的有关知识,那么知晓独资企业所得税税率是多少,企业改制企业所得税是多少,以及企业所得税法实施条例等…

    2018.11.08 2100人阅读
  • 司法拍卖税率

    司法拍卖税率

    司法拍卖房屋时都有哪些注意事项呢,今天小编就来为你介绍司法拍卖的有关知识,更多内容尽在律师365百科栏目,来了解一下吧,希望对你有所帮助!

    2018.11.02 83870人阅读

关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

去咨询