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近几年,上海房价不断增涨,很多人奋斗一辈子都买不起,而经济适用房保障政策的出台,给低收入人群带来了希望。经济适用房价格较低,对于低收入人群是一个较好的购房选择。那么,上海如何申请经济适用房?
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买经济适用住房:
1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;
2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满7年,且在申请区(县)城镇户口连续满5年;
3、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米);
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经济适用房不是所有人都有权利申请购买的。在城市中,需要具备相关的条件才能申请经济适用房。那么,市中心区经济适用房申请条件有哪些?
1、申请家庭已在住房困难申报登记工作中登记入库;
2、申请人具有芝罘区或莱山区城市常住居民户口;
3、申请家庭成员上年度人均年收入低于18630元,高于4560元(不含);
4、申请家庭属于无房户或住房困难户,并且没有享受过福利分房、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用住房;
5、申请人属未婚人员的,在登记入库时须年满25周岁。
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经适房政策1、 出售住满5年的经济适用房
二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。
按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
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在中国,房价一年比一年高,从2005年开始,房价就没有回落过,大多数人都为买不起房而困惑。这个时候,国家就推出了经济适用房,今天小编以上海为例,为大家讲述一下上海的经济适用房以及上海经济适用房管理办法的内容。
第一章
第一条(目的和依据)
为了建立和完善本市住房保障制度,改善中低收入住房困难家庭居住条件,根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号),参照原建设部等七部门《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007〕258号),结合本市实际情况,制定本试行办法。
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在高房价的今天,作为民生工程的保障性住房成为了一些底层低收入者的首选出路了。如今北京的保障性住房包含经济适用房、两限房,公租房,廉租房等各种保障房。每一种的保障性住房都有其申请的条件及申请流程。那么北京如何申请经济适用房呢?
2016年的北京经济适用房仍然延续以前的,是可以申请的,比如满足经济适用房条件,则基本上就满足所有保障房条件,那个有房源时会通知摇号或者分配,可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。
1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。
2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房,两限房,公租房,廉租房等各种保障房。
3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取,有专人负责。
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如何申请经济适用房相关咨询
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
当经双方签署的离婚协议达成之后,倘若并未在合法范围内依据离婚协议履行离婚相关手续进行登记,便可通过向法院提起诉讼的方式实现离婚之目的。
然而需要明确的是,离婚协议的有效性条件便是根据该份协议完成了离婚登记的程序。
在尚未依照法定程序进行登记之时,即意味着这份离婚协议尚处于未生效状态,每一个合同关联方均有权对其效力提出质疑,继而直接提交至法院启动诉讼程序以解除婚姻关系。
相反地,若已按照此份离婚协议成功办理了离婚登记手续,那么双方当事人则无法再次选择向法院提起针对离婚事宜的申诉,但他们仍有权利进一步就有关财产分割和子女抚养等方面的争议请求自司法程序。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
若欲了解某家公司的工商年报是否完成申报工作,您可参照以下详细步骤操作:
首先,通过查找关键词或链接,访问“中华人民共和国国家企业信用信息公示系统”或与之对应的各地方企业信用信息公示平台。
其次,在网页右侧上方的“导航”部分,正确选择您要查询的公司所在的省级或者地市级行政区划。
然后在“查询”栏内准确输入所需查询的企业完整名称,并点击“查询”按钮执行操作。
接下来,根据系统自动弹出的核实认证要求,按提示依次完成确认。
在此过程中,系统将自动呈现为您所查询到的企业提供的信息页面,从而使您能够查阅到该企业当前的基本注册状况。
紧接着,您只需将此页面下部朝下滑动,便可以查看该企业参加年报的年份以及年报提交的具体时间点。
如若该公司的年报已成功申报,那么您将能找到相应的相关资讯。
值得一提的是,由于各个地区及网站版本的差异性,以上提到的查询工商年报的具体步骤或许会存在微小的差别。
倘若是遇到了任何疑问,建议您查阅系统自带的技术向导或咨询当地有关部门以获得更进一步的援助。
法律依据:
《企业信息公示暂行条例》
第八条企业应当于每年1月1日至6月30日,通过企业信用信息公示系统向工商行政管理部门报送上一年度年度报告,并向社会公示。
当年设立登记的企业,自下一年起报送并公示年度报告。
第九条企业年度报告内容包括:
(一)企业通信地址、邮政编码、联系电话、电子邮箱等信息;
(二)企业开业、歇业、清算等存续状态信息;
(三)企业投资设立企业、购买股权信息;
(四)企业为有限责任公司或者股份有限公司的,其股东或者发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息;
(五)有限责任公司股东股权转让等股权变更信息;
(六)企业网站以及从事网络经营的网店的名称、网址等信息;
(七)企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额信息。
前款第一项至第六项规定的信息应当向社会公示,第七项规定的信息由企业选择是否向社会公示。
经企业同意,公民、法人或者其他组织可以查询企业选择不公示的信息。
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
在强制执行程序结束之后,如若仍有必要进行再度申请强制执行的操作,则必须提交以下几项关键性的申请材料:
第一,提交一式一份强制执行申请书。
针对性质不同的申请者,强制执行申请书的要求有所差异。
对于企业法人或者其他组织而言,许可其在强制执行申请书上加盖公章;
然而对于个人申请者来说,他们应该亲自在申请书上签字或按手印。
值得注意的是,强制执行申请书严禁使用圆珠笔撰写,同时也不接受复印件的形式。
其次,需要准备一份用以说明申请者主体资格的文件,并且如有代理申请需求的话,还得提供委托代理资料。
当申请人试图执行非法院法律文书时,还需提供被申请者的主体资格证明文件。
再者,除了提交具有强有力执行效力的既有法律文书原件外,还需要提交原始文件及该原始文件复印件各两份。
此种法律文书由法院出具的话,需要附加承办法官的法律文书生效章;而当涉及到仲裁机关或者行政机关的法律文书时,需要附带上仲裁机构或行政机关出具的法律文书已生效的函件或当事人双方已签署收条的复印件,以及相关证据材料的原件。
最后,必须提供一份关于被申请者财产线索清单。
如果已对被申请者的财产实施了保全措施,那就需要提交一份保全措施民事裁定书的复印件。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
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解析:
在贵公司决定成立保洁服务企业并进行企业注册之际,首先需要明确了解的便是其操作步骤以及所需提供的相关文件资料。
在本文中,我们将对此进行详细阐述。
步骤如下:
|1.材料筹备阶段在此期间,您需要搜集以下资料:
l)注册登记表;
2)命名为公司行号的名称;
3)详细阐述了各岗位从业者(包括总裁、监督人士、财务负责人及其相关信息和直拨电话号码以及电子信箱ID)的人事汇编;
4)注册责任范围(在界定公司主营业务的基础上按规定格式撰写);以及5)注册资本金(现阶段实行认可缴纳制度,无需资金验证,但是建议设置合理的数额)。
|2.核准公司名称阶段设立企业前,需先选择企业的责任形式、拟定公司名称、确立注册资本和股权比例之后,可随时向市工商行政管理局现场或电子平台提交核准公司名称的请求。
待该项要求获得批准后,请确认地址信息、高级主管信息、经营范围,在线提交预先申请。
预审通过后,依照预定的日期前往市工商行政管理局提交申请资料。
|3.递交材料阶段完成上述指定事项后,接下来的环节便涉及在线签署文件并等待市工商行政管理局的审批,通常审批过程耗时约为1~3个营业日内。
如审核顺利通过,即可领取公司营业执照。
|4.领取执照刻章阶段在已获准许运营的前提下,企业的法定代表人或授权代理人可前往线下领取并妥善保管营业执照,紧接着应着手进行刻章备案事宜。
此外,还需办理税务登记及税务公告发布之事,按照相关规定设定适用税目及启动社会保险账户开设等手续。
整个注册流程大概需要5~15个工作日往前推进,实际所用时间可能会因地域差异和具体情况有所不同。
法律依据:
《公司法》第三十一条
申请设立公司,符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
汽车购买使用满两年之后申领年度检测标识所需准备之文件材料如下所示:
首先,您需要准备《机动车检查标志申请表格》(此项表格无需携带,现场将会为您提供,届时请您进行如实填写);
其次,需要备齐机动车行驶证以及交强险保险凭证;
再者,为确保您所需缴纳的车船税已足额支付或者享有相应的减免政策,我们同样建议您携带车船税纳税或免税证明资料(此类证明通常与交强险一并购买,您可以在交强险保单中查找相关信息,如有疑问可咨询保险公司,另外,部分地区可能存在车船税单独缴纳的情况,具体规定请以此为准);
最后,向您提示,主驾驶人本人身份证件也是必不可少的一份文件。
法律依据:
《机动车登记规定》第四十九条
机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。
申请前,机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。申请时,机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,确认机动车,审查提交的证明、凭证,核发检验合格标志。