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棚户区改造优惠政策

棚户区改造优惠政策

棚户区改造是必然趋势,全国多处的改造正在进行,那么棚户区改造优惠政策有哪些呢,律师365棚户区改造优惠政策百科栏目,为你吸纳席介绍棚户区改造优惠政策相关知识,快来了解一下吧!

2018.02.03 49人阅读
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棚户区改造优惠政策文件

一、棚户区改造优惠政策文件的内容是什么?

(一)确保建设用地供应。市、县人民政府应当依据棚户区改造规划与棚户区改造安置住房建设计划,结合改造用地需求、具备供应条件地块的具体情况和实际拆迁进度,编制棚户区改造安置住房用地供应计划。地方各级住房城乡建设、国土资源部门要共同商定棚户区改造用地年度供应计划,并根据用地年度供应计划实行宗地供应预安排,将棚户区改造和配套设施年度建设任务落实到地块。市、县规划部门应及时会同国土资源部门,严格依据经批准的控制性详细规划,确定棚户区改造区域全部拟供应宗地的开发强度、套型建筑面积等规划条件,涉及配套养老设施、科教文卫设施的,还应明确配建的设施种类、比例、面积、设施条件,以及建成后交付政府或政府收购的条件等要求,作为土地供应的条件。

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棚户区改造优惠政策有哪些

一、棚户区改造安置住房税收优惠政策

主要包括:

1、建设用地免征城镇土地使用税;

2、免征涉及的印花税土地增值税;

3、免征或减半征收契税、个人所得税。

棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的,执行经济适用住房的税收优惠政策。

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国家棚户区改造优惠政策

各地的城区建设都是由规划的,对于那些影响市容或者是不适合在继续使用的危房,需要进行拆迁,棚户区也属于拆迁的范围,同时国家也对棚户区改造有一些优惠政策,你是否知道国家棚户区改造优惠政策是如何规定的?现在就来一起了解下吧。

国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知

国办发〔2014〕36号

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:

《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)印发以来,各地区、各有关部门加大棚户区改造工作力度,全面推进城市、国有工矿、国有林区(林场)、国有垦区(农场)棚户区改造,2013年改造各类棚户区320万户以上,2014年计划改造470万户以上,为加快新一轮棚户区改造开了好局。

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河南棚户区改造优惠政策

一、河南棚户区改造优惠政策有哪些?

在2010年出台对城市和国有工矿棚户区改造的税收优惠政策后,政府又将这一政策扩大到国有林区、垦区。财政部、国家税务总局近日发布《关于棚户区改造有关税收政策的通知》,提出对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税,个人首次购买90平方米以下改造安置住房按1%的税率计征契税等税收优惠政策。其中税收优惠政策与2010年颁布的《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》基本一致,包括:对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税;对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。

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山东棚户区改造优惠政策

山东省一直走在社会发展的前列。对于棚户区改造这一重大民生问题,山东省政府多次出台重要文件,提出一系列优惠政策解决居民的住房问题。山东棚户区改造优惠政策也受到了中央领导的表扬和多家媒体的报道,那么山东棚户区改造优惠政策具体有哪些?

一、棚户区改造范围

棚改范围拓展到城中村、城边村、城市危房、建制镇和采煤塌陷区。这是省政府颁发的文件中,首次明确将城市危房、建制镇纳入棚改范围。

二、棚户区改造补偿

山东棚户区改造的补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。由棚户区居民自愿选择,鼓励以房屋产权调换方式安置。补偿标准按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场价格评估确定。

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西安棚户区改造优惠政策

2017西安棚户区改造优惠政策

1、为了进一步规范棚户区改造工作,改善人居环境,提高居民生活水平,改变城市面貌,提升城市形象,依据有关法律、法规和政策,结合本市实际,制定本办法。

2、 本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内的棚户区改造,适用本办法。

3、 本办法所称棚户区改造,是指根据本市城市总体规划和社会经济发展计划,对城市规划区内的棚户区进行综合改造的行为。

4、本办法所称棚户区,是指城市规划区范围内,房屋建筑密度大、结构简陋、质量差、年久失修、安全隐患大(包括经房屋鉴定机构鉴定为C、D级的危旧房屋),使用功能、配套设施不完善的住宅区域。

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黑龙江棚户区改造优惠政策

一、黑龙江棚户区改造优惠政策有哪些?

1、土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。

2、安置房住宅用地实行土地行政划拨,对改造后的房屋纳入产权产籍管理,办理商品房房照。商服用地实租赁供地。

3、安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免,经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。

4、安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分,营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。

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棚户区改造优惠政策相关咨询

北京房山家里因棚户区改造拆迁作价评估是怎样的

爱土拆迁

爱土拆迁律师 最近回复:

你好,农村房屋拆迁补偿方式有三种:第一种是政府重新给你划一块宅基地,把建房子的成本费用补偿给你,你自己建房子;第二种就是产权置换,政府修安置房,按照一定置换比例,分配给你们相应面积的安置房;第三种就是一次性的货币补偿,按照周围商品房的价格来补偿的。

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您好,我爸妈那边属于棚户区改造

顾倩

顾倩律师 最近回复:

您好,需要根据当地政策等分析,如引起纠纷,可以咨询律师

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你好,我是遵义的,现正进行农村棚户区改造

肖专

肖专律师 最近回复:

具体以当地的政策为准,可咨询相关改造经办单位。

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我是陕西安康白河县棚户区改造拆迁户

顾倩

顾倩律师 最近回复:

您好,可以依法起诉,如质疑政府的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理

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有这样一个案例,一个养殖户将棚卖给另一个人

马超

马超律师 最近回复:

你好,协商不了,可以起诉维权!

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