首页 > 法律百科 > 征地拆迁百科 > 政府信息公开百科 > 农村土地政策
农村土地政策

农村土地政策

今天小编为大家介绍农村土地政策的一些知识,那么2018年农村土地政策有哪些,农村土地政策有哪些,以及农村宅基地确权内容是怎样的呢,希望这些内容能够对你有所帮助,更多知识尽在律师365百科,快来了解一下吧!

2018.02.07 5人阅读
1

2018年农村土地政策

2018年农村土地政策都有哪些新规定?

1、四大证书或将停止发放

随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束,同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记,实现“房地一体”,农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。

2、土地将不会重新分配

现在许多农民都还在讨论土地确权之后,到了2027农村的土地是否还会再次进行重新分配,大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力,如果到2027年再次分配土地,这些资源必然会遭到浪费,所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。

3、严格保护农村土地

......

查看全文 >>
2

农村土地政策有哪些

最新农村土地政策有哪些?

1、农村集体经营性建设用地使用权能抵押贷款

具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资,落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县(市、区)地区。

2、进城农民“三权”将自愿有偿退出

2017年年初的国务院常务会议确定,放宽农业转移人口落户条件,探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制。现在,有的地区已经在试点土地承包经营权有偿退出机制。

3、支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田

......

查看全文 >>
3

最新农村土地政策

最新农村土地政策是什么?

1、农村集体经营性建设用地使用权能抵押贷款

具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资,落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县(市、区)地区。

2、进城农民“三权”将自愿有偿退出

2017年年初的国务院常务会议确定,放宽农业转移人口落户条件,探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制。现在,有的地区已经在试点土地承包经营权有偿退出机制。

3、支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田

......

查看全文 >>
4

农村土地政策解读

一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

政策解读:国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元!

二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。

政策解读:近些年,一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”,可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村,这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。

......

查看全文 >>
5

农村宅基地确权

农村宅基地确权有什么好处:

一、农村二轮承包的延续,让农民放心。自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后,明确了我国农用耕地承包期为30年,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地,这是不公平的,所以以确权来保证农民对土地的所有。

二、有效保护农民财产。土地没有确权之前,没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农耕地的现象,而农民成为了受害者,没有得到应有的利益而现在土地确权后,就算是政府前去征地,也必须和咱农民“谈判”,必须严格按照国家征用规定,如果咱农民觉得不合适,可以拒绝,从此土地成为农民的一项“固定资产”。

三、贷款方便。以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。

这回确权后,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,大大方便了农民贷款,解决农民生产资金紧张的问题。

四、可大胆往地里投入、流转。

......

查看全文 >>

农村土地政策相关百科

  • 棚户区改造优惠政策

    棚户区改造优惠政策

    棚户区改造是必然趋势,全国多处的改造正在进行,那么棚户区改造优惠政策有哪些呢,律师365棚户区改造优惠政策百科栏目,为你吸纳席介绍棚户区改…

    2018.02.03 35人阅读
  • 土地法全文

    土地法全文

    在中国传统文化中,土地和房屋是个人财富的重要标志,中国的土地改革政策更是深入人心,那么土地法全文解释有哪些规定,土地法全文内容有哪些,以及…

    2018.02.01 2人阅读
  • 中华人民共和国政府信息公开条例

    中华人民共和国政府信息公开条例

    今天小编来为大家介绍中华人民共和国政府信息公开条例的相关内容,比如说中华人民共和国政府信息公开条例得到实施办法等,更多内容尽在律师365,…

    2018.02.03 35人阅读

农村土地政策相关咨询

农村土地转让政策

律师365新疆

律师365新疆律师 最近回复:

土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。农村土地转让政策有两种情况:有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。

向我提问

安徽农村土地流转怎么进行确权登记

张礼美

张礼美律师 最近回复:

对于这种行政方面的问题可关注地方行政政策:安徽省国土厅发布的《〈安徽省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见〉实施方案》,或许会对你有所帮助

向我提问

这阶段国家对于农村土地流转处于什么政策

律师365四川

律师365四川律师 最近回复:

您好,我是律师365平台的律师,很高兴为您解答。现阶段政策比较多,具体你可以咨询国土资源局。

向我提问

关于我们|业务介绍|加入律师365|帮助中心|网站地图|意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

去咨询