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农村房屋拆迁补偿标准

农村房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁是指因国家、城市或者环境的需要对现存的房屋进行拆除或者迁移。那么什么是房屋拆迁补偿标准?2018年的房屋拆迁补偿标准是多少?房屋征收与补偿条例是什么,以及四川、安徽等地区的农村房屋拆迁补偿标准又是多少?希望这些对您有所帮助…

2018.05.07 477人阅读
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四川农村房屋拆迁补偿标准

中国现在发展的速度非常的快,很多偏僻的农村从之前的土路到现在的水泥公路,每一天都在进步,所以农村的发展战略也是逐步的完善,很多人都知道,农村很久之前都是一些土做的房子,所以危险系数非常的高,而且也非常的 不美观,所以对于农村也有房屋拆迁。下面小编来说说四川农村房屋拆迁补偿标准

一、四川农村房屋拆迁补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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安徽农村房屋拆迁补偿标准

其实对各农村地区的直接管辖权利也是属省会政府的,农村的具体工作虽然在村委会的组织下进行,但对于安徽省政府作出的一些相关规定肯定也是要优先考虑的,而且安徽省范围内的农村决定改造或者使用,这不是由村委会有权利决定的事情。有部分安徽农村地区的公民们急于的了解,安徽农村房屋拆迁补偿标准是多少?

安徽农村房屋拆迁补偿标准是多少?

1、征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准。

(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等,为其被征用前3年平均年产值的6倍。

(二)征用果园、茶园、桑园等,为其被征用前3年平均年产值的7倍;未曾收获的,为其同类土地前3年平均年产值的6倍。

(三)征用耕种不满3年的开荒地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的,按照耕地补偿。

(四)征用农民集体所有的建设用地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。

(五)征用其他土地的,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。

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山东农村房屋拆迁补偿标准

 一、农村宅基地拆迁如何补偿

  1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

  现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

  2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

  3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

  二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿

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江苏农村房屋拆迁补偿标准

江苏省搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

自主搬迁:2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;

临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%江苏省拆迁补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。

困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;

公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。

奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。

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河南农村房屋拆迁补偿标准

随着国家现代化进程脚步的加快,国家大力发展经济,促进全面进入小康社会,当然这其中就包含农村,对于河南农村来说,自然也是如此,拆掉老旧房屋,建立新的小洋楼,让越来越多的人步入幸福的生活,那么这其中包含的问题就是:河南省农村房屋拆迁补偿标准有哪些?我们来听听小编的回答。

一、河南省农村房屋拆迁补偿标准?

(一)选择货币化安置的,一次性按8000元/人奖励。  

(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式,自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的,按3000元/人奖励;20日内签订安置协议并交出旧房的,按1000元/人奖励;超过20日的不予奖励。  

(三)选择现(建)房安置需过渡的,按每人每月200元发给过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的,停发过渡费。       

(四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的,以原证载住房户的人均面积为基数,对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。 

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农村房屋拆迁补偿标准相关咨询

乐山最新的农村房屋拆迁补偿标准是多少

爱土拆迁

爱土拆迁律师 最近回复:

你好,各地赔偿标准不一,建议咨询当地有关部门进行进一步的了解与公告。

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你好,我想咨询一下,农村房屋拆迁补偿是怎么补偿的

爱土拆迁

爱土拆迁律师 最近回复:

你好,全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估,补偿不合理建议不要同意签字,及时通过法律途径争取,具体问题可来电咨询。

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农村房屋拆迁,补偿多少,楼房,新盖的,谢谢回答

胡珊

胡珊律师 最近回复:

你好!补偿金额与当地政府政策有关,可询问当地政府机关,如有纠纷,可委托律师处理,谢谢!

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你好!农村修高速公路房屋拆迁,赔偿每平方400元

爱土拆迁

爱土拆迁律师 最近回复:

农村房屋拆迁补偿方式有三种:第一种是政府重新给你划一块宅基地,把建房子的成本费用补偿给你,你自己建房子;第二种就是产权置换,政府修安置房,按照一定置换比例,分配给你们相应面积的安置房;第三种就是一次性的货币补偿,按照周围商品房的价格来补偿的。这个补偿数额的确是偏低了

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