买房子需要结婚证吗

买房子需要什么费用

对于老百姓来讲，买房是一生中比较重大的事情了，很多人是举全家之力来完成购房梦想的。对于准备购房的年轻人来说，要懂得关于买房的各种知识，比如你清楚买房子需要什么费用么？

（一）买商品房需要交的税

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

（二）基金

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

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买房子需要什么手续

未婚买房的手续和已婚买房的手续略有不同，未婚买房的手续比已婚买房的手续相比较为简单，已婚买房的手续相信很多人都有所了解，而未婚相对来说了解较少，那么下面就来聊聊未婚买房子需要什么手续。

1、 看房验明产权是关键

买房一定要看土地房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

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买房子需要什么证件

在我国买房对于很多人来说都是一件大事情，买房的手续办理起来也是比较麻烦的。很多人都想知道买房子需要什么证件。

一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。

如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。

这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等。

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买房子需要交什么税

我们都知道，买房子并不只是交付房款就完事了，需要缴纳一定的税费。买新房与买二手房缴纳的税费各有所不同，那么，买房子需要交哪些税呢?

一、买新房子需要交的税费：

(一)契税

房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

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买房子需要户口本吗

户口本是证明我们公民身份的重要文件，他的作用中除了和身份证一样，在户口本中还列明了我们的家庭组成成分。日常生活中，许多地方都要用到户口本，那么，买房子需要户口本吗?

买房子是否需要户口本其实主要还看您需不需要贷款，我国买房子可以分为以下两种情况：

1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。

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买房子需要结婚证吗

在购买房屋之时，我们不仅需要准备适量的资金，还需要准备购房的相关证件。证件的类型有很多，购房资格审核、身份证件等都在其中。那么买房子需要结婚证吗?

夫妻共同买房子需要结婚证吗?这个是肯定需要的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。

在需要用公积金贷款的情况下都还需要提供以下材料：

1、身份证原件。

2、户口本原件。

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