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建筑工程施工许可证

建筑工程施工许可证

今天小编来为你介绍建筑工程施工许可证的有关内容,那么建设工程施工许可证管理办法是什么,施工许可证有效期是什么,施工许可证办理程序是什么,更多内容来了解一下吧,尽在律师365百科栏目,希望对你有所帮助!

2018.01.26 121人阅读
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建设工程施工许可证管理办法

在我国,根据我国法律的相关规定,在建设工程施工之前,一定要获得建设工程施工许可证。建设工程施工许可证是该建设工程是否有施工能力的重要的法律凭证。并且,它对于房屋产权证的发放也有着重要的影响。只有建设工程获得施工许可证,才能够促进建设工程的质量保证。

建设工程施工许可证管理办法内容是什么?

第一条 为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本办法。

第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

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施工许可证有效期

建设方通过投标,拿到工程的承包权后,按照法律规定,在开工之前,建设方要办理一些证件,其中就包括建筑施工许可证。有了这个证件,工程才能合法的开工,否则就属于违规建设。许可证是有一定使用期限的,那么建筑施工许可证的有效期是多久?下面我们一起听听小编的说法。

一、建筑施工许可证的有效期是多久?

建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。

二、办理建筑施工许可证需要具备哪些条件?

建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:

1、依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。

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施工许可证办理程序

由于市场经济发展的需要,或者政府为提供公共服务,我国每年都会进行大量的工程建设。依据我国法律规定,建筑工程进行施工一定要有安全施工许可证。这项规定也是我国对于工程质量的保证措施。接下来,小编将针对安全施工许可证的办理程序为大家进行介绍。

一、安全施工许可证的办理的法定依据

1、《安全生产许可证条例》(国务院第397号)第二条:“国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业(以下统称企业)实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的,不得从事生产活动。”第四条:“国务院建设行政主管部门负责中央管理的建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理。省自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责前款规定以外的建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理,并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。”第七条:“……安全生产许可证颁发管理机关应当自收到申请之日起45日内审查完毕,经审查符合本条例规定的安全生产条件的,颁发安全生产许可证。”

2、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》(建设部令第127号)。

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施工许可证办理条件

在工程建筑中,一家建筑公司如果承建一栋建筑,就必须有建设工程施工许可证,这个许可证一方面代表公司的能力,证明他们有能力去完成,还有就是能能让人放心。如果没有许可证就去承包,那就是违反了法律。那这个建设工程施工许可证办理条件什么,今天小编就带大家来了解一下。

一、建筑工程施工许可证的发放条件

1、已经办理该建筑工程用地批准手续;

2、在城市规划区的建筑工程己经取得规划许可证;

3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

4、已经确定建筑施工企业;

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

6、有保证工程质量和安全的具体措施;

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重新申领或变更施工许可证的材料

当建设单位变更的和施工单位发生变更,就会涉及到重新申领施工许可证或者变更施工许可证。重新申领施工许可证需要哪些材料?变更施工许可证又需要哪些材料?律师365小编在下文为您介绍。

重新申领施工许可证的提交:

1、建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应提交以下材料:

(1)变更情况说明及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;

(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表aq-a-2)》原件;

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