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婚姻法房产

婚姻法房产

房产一直以来都是大家最为关心的事情,而它的相关规定主要体现在婚姻法之中,那么大家知道婚姻法房产的规定有哪些吗?如果大家有不知道的,可以阅读下面律师365小编整理了相关知识,帮助大家做一个了解。

2018.11.29 5031人阅读
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新婚姻法房产

如今,我们所说的新婚姻法其实是指《婚姻法》司法解释三的内容,这里面详细的对房产的分配问题进行了说明,能够帮助不少夫妻较为合理的解决房产的分配问题。那么你知道新婚姻法房产的分配是如何规定的吗?

(一)新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

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婚姻法房产共有

近年来,婚姻法在对于婚姻有着极其重要的作用,婚姻法对于房产有着很详细的说明,婚姻法房产共有的情形有哪几种?

一、恋爱期间合伙买房

男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?

1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。

2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。

3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。注意:恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。

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婚姻法房产继承

现实中,因婚姻关系而产生的房产继承纠纷是很多的。但是并不是说只要缔结了婚姻关系,那么就可以在一方死亡后继承房产,对房产的继承是有一定条件限制的,同时还需要办理相应的继承手续。下面为大家介绍婚姻法房产继承的相关知识。

一、继承房产有哪些条件

继承房产需要满足以下三个条件:

第一,房产继承有两种形式,法定继承遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

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婚姻法房产分割

这里说的新婚姻法主要是指婚姻法司法解释三,其中对夫妻财产的分割做出了详细的规定,就包括了对夫妻离婚房产的分割。那么大家知道新婚姻法房产是如何规定的吗?

(一)一方赠与另一方的房产

《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

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婚姻法房产分配

通常情况下,夫妻只能在离婚的时候才能对财产进行分割,而这其中当然也就包括了对房产的分割。最新出台的新婚姻法对离婚房产的分割进行了规定,接下来一起在下文中看看新婚姻法房产分配规定的内容有哪些。

一、新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

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婚姻法房产的规定

新婚姻法和司法解释就房产问题做了许多新规定,但是很多人对此都不是特别了解。现在马上一起来看看关于婚姻法房产的新规定吧。

(一)新婚姻法2016年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

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婚姻法房产相关咨询

婚前房产加名是否有用。

隋新

隋新律师 最近回复:

你好,添加共有人则属于夫妻共同财产。

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婚前婚后买房财产属于共同还是个人财产问题

田程

田程律师 最近回复:

婚前房屋也有可能有按份共有的情况。

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刘律师,我是想问,婚姻法是否有规定

刘亚娟

刘亚娟律师 最近回复:

婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,除非有证据证明购买房产的出资来自婚前财产

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请问,现在婚姻法是否有所修改

刘亚娟

刘亚娟律师 最近回复:

如果双方没有异议,可以去户籍所在地的民政局办理离婚手续;如果不能达成一致,则一方可以去对方户籍所在地或者经常居住地(居住一年以上)起诉,另外如果双方能达成一致但是不想回户籍地办理,也可以在居住地法院办理离婚速裁,两种程序都需要双方出席。如果有法定的离婚情形如赌博、吸毒、家暴、婚外情、分居满两年等,法院很大可能会判决离婚,如果没有的话法院可能不会判离婚,但是判决后继续分居六个月以上可以再起诉,此时判决离婚的可能性很大。

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