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在现实生活中,我们在办一件事时总会遇到资金不够的情况,比如筹集创业资金或者置业要求,这时候我们往往会向银行申请贷款,而个人质押贷款是一种灵活性比较大的方法,还能尽快的筹集到资金,那么大家知道个人质押贷款的特点是什么?
一、个人质押贷款的特点
1、贷款的风险较低,担保方式相对安全;
2、时间短,周转快;
3、操作流程短
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生活中大家难免会遇到银行贷款的问题,我国银行贷款都需要担保才可以进行,担保方式可以抵押、担保人担保,还有一个方式就是可以质押,那么我国有关质押贷款的详细情况是什么样的呢?下面律图的小编就个人质押贷款质押对象的话题,给大家一些帮助。
可作为质押物质押的,主要有以下几类:
1、动产质押。动产质押物主要包括:易变现、易保值、易保管,出质人享有的,并且可以流通,转让的所有权或依法处分权;
2、金钱质押。就是以保证金等形式特定化的金钱质押。
3、权利质押。权利质押主要包括以下几类:
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按照《担保法》相关规定,居民可以拿手中的股票、银行汇票等有价证券作为抵押物向银行申请贷款。居民办理质押贷款的时候除了对质押率比较关心外,还应该对质押贷款利率格外关注,因为这个直接影响到资金使用成本。那么个人质押贷款利率是多少?
存单质押银行贷款期限的规定一般是不超过质押存单的到期日,且最长不超过一年。若为多张存单质押,以距离到期日最近的存单时间确定贷款期限银行半年期和一年期的贷款基准利率(绝大多数的银行对存单质押贷款都执行基准利率)是不一样的,分别为5.40%和5.85%.10万元的贷款,一年与半年的利息相差450元。因此,建议借款人将贷款的期限控制在半年期以内;即使是贷款期限必需一年的,也建议将贷款分为2个半年期(但根据银行“先还后续贷”的规定,在第一次贷款到期时应有临时周转的资金来归还贷款,后再办理续贷)
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随着金融市场的不断发展,个人获得贷款的方式多种多样,如果居民持有国债、银行存单,需要资金的时候,个人质押贷款不失为一个不错的途径。不管是哪种贷款,都涉及到还款方式,不同的还款方法产生的总利息可能不同。那么个人质押贷款还款方式都有哪些?
一、个人质押贷款如何还款?
贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率。以个人凭证式国债质押的,贷款期限内如遇利率调整,贷款利率不变。
贷款期限在1年(含)以内的,采用一次还本付息的还款方式;贷款期限超过1年的,可采用按月(季)还息、一次还本,或按月等额本息、等额本金的还款方式。
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在日常生活中,个人和企业的快速发展,常常遇到短期内需要大量资金的情况,个人质押贷款是现代人比较喜欢的一种融资方法,把存款或者不动产等等作为抵押向银行进行贷款,从而可以方便快捷的解决资金问题,那么工商银行个人质押贷款申请申请条件是什么?
1、在工行进行个人质押贷款业务时,必须成为工行的个人网上银行证书客户。
办理个人质押贷款业务,须在柜台或者网上自助开立个人综合贷款账户,并将该贷款账户与定期存单等有价物下挂到本人网银注册卡(理财金账户、牡丹灵通卡或牡丹灵通卡·e时代)内。
2、需满足以下条件
(1) 有正当的职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
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个人质押贷款是个人向银行贷款的一种途径,一般情况下银行都会根据中华人民共和国担保法制定一系列的相关的管理办法。下面小编就为大家总结归纳一下个人质押贷款管理办法的有关规定,不同的银行会有些许的差异,希望可以对大家了解个人质押贷款管理办法方面的问题有所帮助。
个人质押贷款管理办法
第一章 总则
第一条 为满足客户的融资需求,规范个人质押贷款业务,根据《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等有关法规,制定本办法。
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个人质押贷款相关咨询
法律咨询顾问律师 最近回复:
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
二、申请房产证抵押贷款的条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
法律咨询顾问律师 最近回复:
一、产品质量认证的条件:
中国企业、外国企业或者其他申请人申请产品质量认证,必须具备以下条件:
1.中国企业持有工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》;外国企业持有有关机构登记注册证明。
2.产品符合中国国家标准、行业标准及其补充技术要求,或者符合标准化行政主管部门确认的标准。
3.产品质量稳定,能正常批量生产,并提供有关证明材料。
4.企业质量体系符合GB/T 19000或者外国申请人所在国籍等同采用ISO 9000质量管理和质量保证系列标准及其补充要求。
二、产品质量认证程序:
企业办理产品质量认证程序如下:
1.中国企业按照规定的要求向有关认证委员会提出书面申请;外国企业或者其他申请人向标准化行政主管部门或者向其指定的认证委员会提出书面申请及其认证所需的有关资料。
2.认证委员会管理认证申请后,组织对企业的质量体系进行检查。国家注册检查是按照规定的要求签署检查报告并将检查报告送认证委员会,同时对企业申请认证的产品进行现场抽样和封样,并由审检组或申请者送交指定的检验机构。
3.认证委员会通知认证检验机构对样品进行检验,各项检验和检测完成后,按照规定格式填写检验报告,经授权人审核签字后,将检验报告报认证委员会。
4.认证委员会对检验报告和检查报告进行审查,合格者,批准认证并颁发认证证书,进行注册管理,并准许使用认证标志;对不批准认证的发给书面通知,并说明原因和申请者应采取的行动。
法律咨询顾问律师 最近回复:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律咨询顾问律师 最近回复:
根据我国相关规定,农村土地承包经营权抵押贷款规定如下:土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内,依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。
土地承包经营权抵押可获得银行的贷款,是对土地资源的一种利用,使承包人或者可以获取的资金来进行土地承包经营权开发,或者可以利用融通资金从事其他方面的非农产业,一方面一定程度上解决剩余劳动问题,避免劳动力的闲置,另一方面,提高农民收入,促进农村经济发展,由于农业是经济生产与自然生产的过程,土地是否产出很大程度上依赖大自然的因素,非农业的收入来源可降低土地承包经营权抵押权实现的风险性。 土地承包经营权抵押的实现,往往意味着土地承包经营权资源的土地承包经营权由缺乏资力的主体转向拥有充足资力的主体。一般说来,这种情况有利于提高土地的利用效率。
法律咨询顾问律师 最近回复:
会。银行抵押贷款需要提供婚姻状况证明:未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。
此外,银行抵押贷款还需要提交以下材料:
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.