公积金贷款计算

住房公积金贷款计算

按照公积金缴纳时间的长短等标准可以用公积金来贷款。同样的，住房公积金也是可以用来贷款。住房公积金贷款利率更低贷款方式更加灵活对住房限制小。下面，跟随小编一起来看一下有关于住房公积金贷款计算有关的问题吧。

一、住房公积金贷款计算方法

等额本金还款

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式：

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公积金贷款能贷多少

买房，已经成为现在大多数城市人极为苦恼的一个问题，随着房价的不断攀升，人们所要为住房投入的资金就越来越多，全款购房也变成一件越来越困难的事情，因此通过贷款买房的人们也渐渐增多。下面，律图的小编就来带大家了解一下用公积金贷款能贷多少，计算方法又是什么。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

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公积金贷款额度怎么算

职工的个人住房公积金可以进行贷款，大家都知道银行贷款是有额度的，满足不同的要求，能够申请到的贷款数额是不一样的，那么个人住房公积金在进行贷款时最多可以申请多少贷款呢？这就涉及到了住房公积金贷款额度怎么算的问题，律图的小编将在下面这篇文章中为您详细的介绍这个问题。

一、公积金贷款额度怎么算

计算公积金额度的公式如下：

1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

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公积金贷款计算公式

现在大部分企业都会为职工缴纳住房公积金，在购房的时候能够用上公积金贷款，可以为购房者减轻不少压力。购房者的年龄、公积金账户余额、月缴基数等都影响公积金贷款额度，实际操作中有相关公式借鉴。那么公积金贷款计算公式是什么？

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

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公积金贷款计算方法

公积金在我国是指住房公积金，是国家给予职工的住房补贴，公积金缴存政策各地都不同，甚至各单位的缴存比例都不同。公积金可以用于购房贷款，您了解购房贷款的计算方法及申请流程么?今天，律图的小编来和您讲讲公积金贷款计算方法，望有所帮助。

一、公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

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公积金贷款计算方式

住房公积金是劳动者享受的一项福利待遇，在购房、租房和自建房的时候都可以用到。购房者到银行申请公积金贷款的时候，银行根据掌握的各项资料进行测算，得出贷款人可贷款金额。对于如何计算的，大部分购房者都想知道。那么公积金贷款计算方式是怎么样的？

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

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