众所周知,购房的时候都会涉及到缴纳营业税的问题,但是很多人对这方面不了解,不知道购房营业税是多少?针对这个问题,律图小编为大家带来了购房营业税的相关知识,希望对大家有所帮助。
2023.09.03 30475人阅读我国相关法律规定,在进行房产交易的时候,房屋交易双方需要根据房产总价的一定比例缴纳相关税费,房屋的年限和征收多少和营业税息息相关,那么在法律上,购房营业税多少符合法律规定?
自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;
个人将购买超过 5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
个人将购买超过 5年(含5年)的普通住房对外销售的 ,免征营业税。
现时二手房营业税征收已经调整,具体如下:
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在我们买房的时候,会缴纳各种税费,这些税费,也经常会把大家给搞的晕头转向。那么,购房营业税税率一般是多少呢?
一、购房营业税税率是什么
购房营业税也叫个人住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%。
二、购房营业税税率的计算方法是是什么
房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。
自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;
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说到购房营业税,相信大家都听说过吧,最近出台的新政策,也是受到了大家的热议和讨论。那么,购房营业税新政策是什么样的呢?
一、购房营业税新政策
自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,税率为5.0%;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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