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工程监理合同

工程监理合同

今天律师365百科栏目为你解读工程监理合同有关知识,你知道工程监理合同是否缴纳印花税吗,工程监理合同的签订流程又是怎样的呢,更多内容尽在律师365,了解一下吧!

2018.08.30 3987人阅读
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工程监理合同2018

工程监理是受工程发包方委托,对建筑项目的施工工艺、工程进度、质量和安全等内容进行监督控制,工程监理合同就是用来约束和促进其履职尽责,严格督促施工方按照约定,保质保量地完成项目建设,那么,工程监理合同2017年版本是怎样的呢?

工程监理合同

根据《中华人民共和国合同法》之规定,经双方在平等、自愿、互利的基础上,签订本合同,共同信守。

第一条 监理项目范围

甲方委托乙方,按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理,监理范围:__________质量控制、进度控制和投资控制工作。

第二条 期限费用

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工程监理合同是否缴纳印花税

印花税是根据国家规定对应税凭证征收的一种税,大家最熟悉和常见的就是股票交易中收取的印花税,除凭证外,印花税征收对象最主要的一种类别就是合同,只要属于应税范围内的合同,都必须缴纳印花税,那么,工程监理合同是否缴纳印花税呢?

一、印花税的征缴范围

根据国家相关规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。下列凭证为应纳税凭证:

1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

2、产权转移书据;

3、营业帐簿;

4、权利、许可证照;

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工程监理合同纠纷

工程建设方拿到项目后,会通过招标的方式确定施工方及监理方。工程监理的责任重大,监督工程整个施工过程。双方会通过一份工程监理合同,来明确各自的权利和义务。当合同条款不清时,容易导致争议甚至纠纷。那么,如何处理工程监理合同纠纷?下面我们一起看看小编的这篇文章。

一、如何处理工程监理合同纠纷?

合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种:即当事人自行协商解决,调解仲裁和诉讼。其中,仲裁方法由于比较灵活、简便,解决纠纷比较快,费用又比较低,所以很受当事人欢迎。但是,如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以,诉讼是解决合同纠纷的最终形式。

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工程监理合同模板

在一些工程建设的项目当中,经常会设计到建设工程的监理合同。所谓的监理合同就是指用来规范委托人在执行委托任务的时候必须遵守的一些法律和行为上的一种原则。依据这个原则可以免除很多意外的问题。那么工程监理合同模板是什么样的?

工程监理合同模板

委托人:

住所:

企业(法人)营业执照注册号:

法定代表(负责)人:

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工程监理合同签约流程

工程监理合同不同于普通的合同,因为它的专业性较强,因此大家在签约工程监理合同时不能向签订普通合同一样草草签约,签订工程监理合同是有签约流程的,了解工程监理合同的签约流程能够使大家在签约该类合同时更加的顺利。下面就来为大家介绍工程监理合同签约流程是什么。

工程监理合同签约流程如下:

1、签约准备阶段

签约准备阶段是全部合同工作的基础,加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。

建设方应做好对对方组织合法性,即权力能力和行为能力的调查。

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工程监理合同相关咨询

监理审核分包合同是怎样的?

游争艳

游争艳律师 最近回复:

监理审核分包合同要注意以下细节: 一、合同签订要及时。有些分包工程不能及时签订合同,只管干活抢进度,形成了合同事实,或将某些敏感的经济条款放到工程干完再谈,使项目的合同谈判处于非常被动状态,达不到预期的分包目的,从而使双方引起扯皮和发生经济纠纷。 二、合同签订要执行会签制度。合同正式签订前,要执行会签制度,公司可以明文规定未给会签的合同都属个人行为,应追究当事人的责任,从而杜绝个人行为给单位造成损失,如,项目经理个人或项目其他领导或部门负责人私自签订的各种出卖公司利益的不平等合同。 三、合同签订人要合法。一些项目领导未经法人授权,非法与分包商签订各种合同是分包合同管理混乱的一种表现,项目经理为公司授权对外签订合同的唯一合法代理人,其他任何人未经公司法人授权不得对外签订任何形式的合同,否则应追究当事人的责任。 四、预付款问题。除非分包大型的工程,一般的小型分包工程,分包商都具有一定的资金筹措能力,因而不应支付工程预付款,即使是大型分包工程,如果分包商不能出具相应保函,也不能支付预付款,否则分包工程的合同管理就会处于被动状态,从而给企业带来较大的风险。分包工程的合同管理有很多问题出现在各种表现形式的预付款上(包括借款),项目分包工程出现的超支付现象就是其突出表现。 五、工程转包及层层分包。分包工程如果管理不到位,很容易出现转包及层层分包现象,因此,为杜绝此类现象的发生,在合同中应注明“出现此类现象视为违约行为,应承担违约责任。” 六、工程进度控制。有的分包商由于种种原因,有时会出现“占着茅坑不拉屎”的现象,更有甚者很长时间联系不上分包商,使项目处于很大的被动状态,因此,合同应中明确规定“承包人或其书面授权的代理人未经甲方同意,私自离开工地七天或虽经甲方同意,但超过约定期限七天,致使工地处于停滞状态达七天以上”视为违约行为,应承担相应的违约责任。 监理分包合同,要审核合同的签订时间,签订人的资质,工程进度,如果合同不合格的,分包人需要承担违约责任。希望律师365网站小编的编辑能够对大家的生活有所帮助,若是大家对于这方面还有其他的法律疑问,不妨到我们律师365网站上找寻专业的律师进行相关的咨询和了解。

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请问这份合同是否还有效,没有公章,只是大家签字按的手印

江颋

江颋律师 最近回复:

合同签订不规范。没有盖公章,只有手印的合同,说明签订的合同只能代表个人行为。除非按手印的人现在还在职。

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公司盈余分配纠纷案中应该怎么维护自己的权益?

田静

田静律师 最近回复:

股东的公司盈余分配权是一项法定权利,《公司法》分别规定了有限责任公司和股份有限公司的利润分配办法,同时也赋予了股东对此的自治权,公司章程、股东会会议决议以及其它股东共同决议形式可以对公司利润分配作出变通性规定,但有关公司盈余分配的规定必须符合公司法的强制性规定并不得侵害股东的合法权益,否则可能被股东主张无效并承担相应的法律责任,因此,公司管理层在分配公司利润时,要注意协调公司利益和股东利益,积极实现股东的公司盈余分配权。股东要注意维护自己的合法权益,定期查看公司账簿,发现自己未得到应分红利时,应及时向公司请求分配,当公司无正当理由拒绝分配时,可以向法院请求强制公司分配。

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申请工伤认定流程是什么?

官长水

官长水律师 最近回复:

工伤鉴定流程有三个步骤,分别是工伤认定,劳动能力鉴定和工伤职工应享有的待遇及救济途径。工伤认定申请即可由用人单位提出,也可由工伤职工或者其直系亲属、工会组织提出。申请人不同,申请的先后顺序也不同。用人单位应当自事故发生之日或者被诊断鉴定为职业病之日起三十日内提出,遇有特殊情况,经劳动保障部门同意,可以适当延长。用人单位未按上述规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织才可以提出。但是提出时间从事故发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起不得超过一年。

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工程合同经济纠纷

白清忠

白清忠律师 最近回复:

可向法院起诉。

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