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房屋转让合同范本

房屋转让合同范本

房屋转让的情况在日常生活中并不少见,那么房屋转让时有哪些方面值得我们注意的呢,房屋转让合同又是这样的呢,包括房屋出兑转让合同范本,个人房屋转让合同范本,房屋转让要交哪些税等,更多知识尽在律师365!

2018.05.16 2183人阅读
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房屋出兑转让合同范本

虽然说房屋出租转让合同这是最为普遍的,但是因为房屋出租合同存在漏洞而引起合同纠纷的情况也不在少数。所以拟订合同条款,或者是最后签字的时候,这都不要冲动,提前来了解一下房屋出兑转让合同范本是怎样的?这样才能够避免相关的漏洞问题,保障各方正常的合作关系。

房屋出兑转让合同范本是怎样的?

甲方(房东)

乙方(二房东)

丙方(承租方)

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋转让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,达成本协议。

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个人房屋转让合同范本

二手房的价格低,那是因为和普通的商品房形成了对比,单就二手房来说,动辄几十万这并不是一个小的数目。而且也为了避免个人的房屋在转让以后产生一些无谓的纠葛,双方在一开始就必须要签订一份比较标准的个人房屋转让合同范本,这样即使发生了什么纠纷,最起码个人房屋转让合同可以作为重要凭证。

个人房屋转让合同范本应该怎么写?

个人二手房买卖合同范本

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

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房屋转让要交哪些税

房屋转让其实也就是进行房屋的买卖、交易,对于不动产的转让,需要办理了过户手续之后,才能最终获得所有权。而这时候就会涉及到税费的交纳问题。那到底房屋转让要交哪些税呢?现在就让律师365小编来为你做详细介绍吧。

一、房屋转让要交哪些税

关于房屋转让费问题:

买方需交纳的税费如下: (交易价以房管部门的标准为准)

契税:交易价*1.5%(个人普通住宅);

其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。

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中介房屋出租委托书

当代社会,房屋出租十分常见,实际上很多人在没有购买房屋之前都需要租房子,同时现实生活中有房屋中介的存在,能够帮助大家快速的找到房屋。那么大家确实想知道中介房屋出租委托书范本是什么?那么,接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。

一、概况

中介人(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:

二、房屋中介委托书范本

第一条委托事项  甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:

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二手房屋转让合同范本

房地产市场当中的二手房交易量目前已经呈逐年上升的一种状态,很多二手房的本身性质就是属于普通的商品房,购买二手房绝对可以很大程度的节省一部分开销。但是为了避免产生住房纠纷,二手房买卖合同是至关重要的依据。所以小编就特地的为大家整理了一下二手房屋转让合同范本是什么样子的?

二手房屋转让合同范本是什么样子的?

个人二手房买卖合同范本

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

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房屋转让合同范本相关咨询

房屋转让合同范本是怎样的?

沈超

沈超律师 最近回复:

房屋转让合同(二)   来源:作者:   出让人:__________(以下简称甲方)   受让人:__________(以下简称乙方)   见证方:__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明   甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。 第二条 甲方对买卖权的声明   甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明   乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价   双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式   1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。   2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。 第六条 违约责任   1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。   2.乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。   3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:   1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;   2.没有固定不可移动装修物品的破坏;   3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的约定   1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。   2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。   3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。   4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条 有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

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2014房屋转让合同范本怎么写?

孙海涛

孙海涛律师 最近回复:

甲方:_______________   住所地: _______________   法定代表人:_______________   乙方:_______________   住所地:_______________   法定代表人:_______________   经甲、乙双方友好协商,并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定,现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为___)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守:   一、乙方拟受让的房地产占地面积共计___亩,四至见附图。   二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让, 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。   三、甲、乙双方承诺:一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的____%,双方立即签订房地产转让合同,在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币___万元。   四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同:   1、若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金____元。   2.若乙方违约,则应向甲方支付违约金____元。   五、乙方必须于本合同签完后___日内各甲方支付____万元房地产转让款,余款___万元在以后的房地产转让合

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房屋转让合同范本怎样写?

张礼美

张礼美律师 最近回复:

房屋转让合同 出让人:__________(以下简称甲方)   受让人:__________(以下简称乙方)   见证方:__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明   甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。 第二条 甲方对买卖权的声明   甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明   乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价   双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式   1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。   2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。

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房屋转让合同范本

张礼美

张礼美律师 最近回复:

受让人:__________(以下简称乙方) 见证方:__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式 1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。 2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。 第六条 违约责任 1.甲

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房屋转让合同范本怎么写?

曹书珍

曹书珍律师 最近回复:

房屋转让协议书范本样本 转让人(以下简称甲方)______ 受让人(以下简称乙方)______ 签订时间:____年____月____日 签订地点:_____ 根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。 第一条 甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米,房屋所有权证编号____;国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。 第二条 房屋成交价格为人民币_____元,大写___。 第三条 付款形式:乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;甲方交付房屋。 第四条 房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它) 第五条 若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估

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