房产证土地证

房产证土地证丢失

现如今，房产证、土地证是证明土地房屋属于个人的关键，土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书，那么，房产证土地证丢失怎么办?

1、由房屋产权人写一份申请书，写明房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

房产证丢失怎么办,房产证丢失怎么补办

2、产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原房产证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。

......

房产证土地证补办

房产证和土地证都是证明房屋的有效证件，但是如果丢失了，是十分麻烦的，房产证土地证补办是比较复杂的。对于房产证土地证补办的相关的法律知识，还有很多都是需要我们有所了解的。

1、房产证遗失补办：(如果是自建房，如果房产证和土地证都遗失，土地证要先补办)

(1)房屋无贷款的：

流程：登报遗失声明--1个月后----到房产局办理房产证----5个工作日后取证。

资料：登有遗失声明的报纸全版，所有产权人到场，携带本人身份证件。

费用：工本费，复印费，档案查询费 。

......

房产证土地证需要什么材料

进行房屋的买卖需要办理房屋产权证，也就是办理房产证和土地证，此时需要当事人提交一些相关的材料，这样才能够符合规定顺利地办理这些证件，有利于房屋交易的完成。那么办理房产证土地证需要什么材料呢?

一、契税

契税是房价(发票上价格)的1%，超过144㎡的是4%。

提供资料：

1、《商品房买卖契约》，复印1、2、3页和最后一页

2、身份证原件及复印件

......

房产证土地证的区别

说到房产证和土地证，相信大家都不会陌生吧。其实，这两种证在很多方面都是有所区别的，有很多不同的地方。而且，对于房产证土地证的区别的相关的法律规定还是有不少的。

二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。我们拥有房屋的所有权,我们可以说房屋是我们的,但是,我们不能说这块地是我们的,因为土地都是国家的。

有了房屋的所有权,那么我们就可以对房屋进行买卖,建设和拆除等而不受其他人干预,同时他人也无权干涉。

但是,土地的使用权是和土地的所有权不等价的。只有使用的权利,但是没有所有权。打比方来说,土地使用权的话,如果我们土地想予以买卖,我们就需要书面给出土地使用权转让合同。该项会在土地使用证上明确的,包括价格等。

......