房产契税是每个购房者都会面临的问题，因此提前来了解房产契税的知识，可以在大家遇到这方面问题时能够更好的维护自己的权益。那么房产契税如何计算呢？律图小编介绍了房产契税相关知识，希望对大家有所帮助。
2021.10.04 455098人阅读相信很多朋友在买房过户中第一次遇到房屋契税这一名称都没搞明白是什么回事，除了买房的钱，房屋契税要交多少，交由谁。为了能让大家搞清楚自己买房切身利益，下面为大家详细来解释房产契税是什么意思。
房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：
1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
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初购房者购房之后很多人都会关心这个问题，房产契税什么时候交？
一、房产契税什么时候交
1、 购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。
2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。
二、 房子契税的计算
1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
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在一个法治国家发展的中国，当你买房，你可能要面临很多费用的缴纳。购买房屋是一笔大的开支，首付款付支付后需要向银行贷款。贷款后办理相关的手续，其中就包含房产契税，房产契税可是要及时缴纳的。国家规定没有按一定时间阶段去缴纳契税就会造成逾期。逾期则要缴纳契税滞纳金。那么房产契税滞纳金是多少？
一、房产契税滞纳金是多少
滞纳金指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。征收契税滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
二、契税纳税义务发生时间
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结论：财产合同纠纷多种多样。 解析： 财产合同纠纷多种多样。例如，生活中比较普遍的财产保险纠纷。财产保险是指投保人根据合同约定，向保险人交付保险费，保险人按保险合同的约定对所承保的财产及其有关利益因自然灾害或意外事故造成的损失承担赔偿责任的保险。财产保险纠纷是指保险公司与投保人、被保险人、受益人之间在履行保险合同过程中因权利义务关系而发生的争议。在我国，保险合同纠纷案属民事诉讼法范畴。 法律依据： 《保险法》第二十六条第一款 人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
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遗产分割的原则应是什么 (一)遗嘱优先于法律规定的原则； (二)法定继承中实行优先顺位继承的原则； (三)同一顺序继承人原则上平均分配的原则； (四)照顾分配的原则； (五)鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则。
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《中华人民共和国刑法》 第二百零六条【伪造、出售伪造的增值税专用发票罪】伪造或者出售伪造的增值税专用发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金；数量较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数量巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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中介服务机构管理 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独产法人资格的经济组织。 对于不动产登记公司要什么资质，如下： （一）有自己的名称、组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有规定数量的财产和经费； （四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
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