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现在在社会上,很多人都拥有了自己的房产,而也有很多人都有着贷款,对于贷款也有房产抵押的说法,而房产抵押也是有相关的规定以及流程,那么对于房产抵押登记费用是多少?
房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。
各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。比如湖北的,建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户,而工银则是根据登记的房价标准收费,100万以下收300元。
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房产作为不动产,其价值一般相对比较高。如果将其抵押给银行,可以获得相应的贷款额度。在日常生活中,为了明确房源的属性(是否存在抵押情况),一般根据是否有房产抵押登记证明来判断。那么取得房产抵押登记证明的流程是怎样的?
一、抵押登记申请
(一)办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
1、房地产抵押登记申请书;
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
3、抵押合同;
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房产抵押登记相关咨询
法律咨询顾问律师 最近回复:
信用卡延期还款一个月会出现,会产生不良信用记录,需要支付滞纳金和每天万分之五的利息。并且逾期记录会自动进入人民银行的征信系统,任何商业银行不需要上报。所以就算逾期一天还款都能在系统里看到。
信用卡逾期后果是:
1、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息:滞纳金按最低还款额未还部分的5计算,最低收取人民,10元或1美金元同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。
2、影响信用:逾期在一个月内,算逾期一次,只要逾期,哪怕一次,想提升额度就比较困难;逾期连续3次或累计6次,会有不良征信记录,以后贷款、办信用卡会很难;逾期超过一定金额和时间,银行会冻结信用卡。已产生的逾期记录无法撤销,但是你在以后使用的过程中按时还款24个月后可以覆盖。
法律咨询顾问律师 最近回复:
1、不会影响。逾期超过30天银行才会有记录。如果想消除记录,就给本卡的银行客服打电话解释原因,然后,在往后的两年当中,没事就用卡买东西消除记录。
2、如果逾期超过60天,银行会把记录上报给人民银行总行,那样你去打征信报告的时候会显示你有逾期记录。
3、如果信用卡有逾期的,而且逾期记录时间比较短的,本卡银行客服会提示你销卡。在这里建议你不必理会,那样你就每个月给银行,根据额度还少量的利息,你一直还就行。两年之后,记录会自动消除,意思就是还到你没有逾期记录为止,根据逾期长短,会增加还款的时间。
4、如果逾期时间太长,那就没办法了。等五年或者七年之后,人民银行总行会消除记录,那样你就解脱了。
法律咨询顾问律师 最近回复:
尽快还清贷款。
1、与银行协商解决对策。信用卡逾期解决方案:如果持卡人忘记还款,发现逾期后,一定要尽快还款,最好全额还款。给银行信用卡中心打电话,声明非恶意欠款。逾期时间短的话,银行可能不计不良记录;信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时,在还款期之前,持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系,说明自己的经济状况,声明自己非恶意欠款,申请延期还款或者分期还款;持卡人主动申请延期还款,银行往往会同意延期,银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。
2、这样银行不会记不良记录,但是申请延期后一定要按时还款;信用卡还款信息央行征信系统滚动24个月,信用卡逾期还款的记录会在征信系统里保存两年,如果发现逾期后还清后直接销卡,信息就不会滚动,而是长时间保存下来。所以,持卡人产生逾期后,最好不要马上注销信用卡,最好再坚持使用2年以上,之后要保持良好的信用记录。
法律咨询顾问律师 最近回复:
信用卡只还最低还款额就不算逾期,是不会影响信用纪录的,相关内容如下:
1、每个银行最低还款额不同,一般为帐单金额的10左右;但如果本月的最低还款没有偿还,那么“下月”最低还款“下月”应偿还的最低还款本月应偿还部分的滞纳金本月最低还款(全部额度的10左右)。
2、还最低还款额后,从应还款日期开始算起,要收取该月帐单全额的日万分之五的利息,并按月计复息,这容易形成恶性循环。建议:养成良好用卡习惯,不要一直只还最低还款额,不顾经济实力去透支,还多支付利息费用。
3、一般来说,每月银行信用卡账单都会有短信提醒,或者纸制帐单寄来。账单上面会具明:最低还款额是多少,或者有多少金额可以申请分期付款。
4、还最低还款额不用跟银行联系,只要银行扣款金额大于等于最低还款额,就不会算逾期,只是会按以上说的计收利息。
5、取现的钱也可以还最低还款额,但信用卡取现成本较高,除了取现手续费之外,从取现第二天就开始按每天万分之五计息。
6、还最低还款额的话不会留下不良记录,不良记录是因为逾期不还的才有,只要在每期还该还的钱就可以了。
法律咨询顾问律师 最近回复:
监视居住对扣除羁押期限是多久,应当根据这种情况来判断,如果说是属于在自己的场所监视居住的话,是不需要扣除羁押期限的。但是如果采取了监视居住这样的一种方式的话,最长是不能够超过6个月。