行为人把房产拿去作为抵押的时候,一定要去相关的机构办理房产抵押登记,只有这样,房产抵押的行为才会发生法律效力,那么房产抵押登记流程怎么走呢?律图小编对房产抵押登记做了介绍,希望对大家有所帮助。
2023.09.04 23866人阅读现在在社会上,很多人都拥有了自己的房产,而也有很多人都有着贷款,对于贷款也有房产抵押的说法,而房产抵押也是有相关的规定以及流程,那么对于房产抵押登记费用是多少?
房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。
各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。比如湖北的,建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户,而工银则是根据登记的房价标准收费,100万以下收300元。
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房产作为不动产,其价值一般相对比较高。如果将其抵押给银行,可以获得相应的贷款额度。在日常生活中,为了明确房源的属性(是否存在抵押情况),一般根据是否有房产抵押登记证明来判断。那么取得房产抵押登记证明的流程是怎样的?
一、抵押登记申请
(一)办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
1、房地产抵押登记申请书;
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
3、抵押合同;
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