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二套房政策

二套房政策

当今社会,越来越多的公民在有钱之后选择购买二套房,这种行为也导致了我国房价的快速上涨,为了调控房价,我国对于购买二套房制定了一系列的政策,那么大家对二套房政策了解多少呢?下面律图小编为大家介绍相关知识,给大家了解。

2023.09.08 2721人阅读
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上海二套房政策

在房价高涨的今天,政府出台了各种政策来控制房价,其中包括了二套房限购政策,对购买第二套房子作出限制,对它的首付比例与贷款比例进行规定,在一定程度上可以对房价起到控制作用。上海地区的房价在全国遥遥领先,那上海二套房政策具体都包括了哪些内容?

一、上海二套房政策

(一)买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房

1、要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

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2

合肥二套房政策

自去年以来,全国房地产市场变得异常火爆,很多城市的房价涨了很多,其中合肥就是上涨速度过快的城市。为了抑制房地产市场火热、房地产投机活跃的现象,合肥市连续出台政策,严控商品房交易,那么最新的合肥二套房政策是什么?

一、实施区域性住房限购

在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

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3

东莞二套房政策

东莞有着优越的地理位置,人口密度相较与全国其他省市较大,住房问题紧张,为了缓减住房压力,东莞市政府根据本市人口流动、居民的购买能力等民情,制定了最新东莞二套房政策。该政策的颁布,对完善该市的住房限购政策有着推动性的作用。

东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知

东府办〔2017〕46号

各镇人民政府(街道办事处、园区管委会),市府直属各单位:

为进一步完善我市住房限购政策,支持合理住房需求,遏制炒房行为,促进房地产市场平稳健康发展,现将有关事项通知如下:

一、限购对象及条件

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4

杭州二套房政策

自去年以来,全国很多一二线城市的房价都有了很大涨幅,杭州也不例外。杭州市也结合自身房地产发展情况出台了限购政策,对于准备在杭州购房的人们来说,有必要对这些政策进行及时了解,以免钱准备好了,却买不到房。那么杭州二套房政策是怎样的?

一、杭州二套房政策是怎样的?

1、在购房入户政策方面,在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。2016年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同二手房转让合同的购房人,仍按原政策执行。

2、在公积金贷款政策方面,在市区限购范围内,职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款,再次申请公积金贷款购买普通自住住房的,公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。

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5

南京二套房政策

在进行购买房屋的时候,我们首先要对于当地的政策有一定的了解,每个地区的政策是不一样的。那么,南京2017二套房契税新政策有哪些呢?南京二套房政策是什么样的呢?

一、南京二套房政策

南京发布《市政府办公厅关于进一步加大我市房地产市场调控力度的通知》,进一步加大主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)房地产市场调控力度。南京最新的首套房二套房认定标准如下:

1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%;

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6

山东二套房政策

买房的问题,是我们绝大多数人都会遇到的一个问题,在进行买房之前,一定要先了解清楚当地的政策和贷款条件。那么,山东二套房政策是什么样的呢?贷款条件主要是包括些什么呢?

一、山东二套房政策

目前,《关于进一步提高住房公积金使用效率支持职工住房消费的指导意见》已经省委深化改革领导小组会议审议通过,近期将印发实施。放宽贷款条件方面,主要采取以下措施:

住房公积金贷款的连续足额缴存时间由12个月(含)以上调整为6个月(含)以上,首套房、二套房最低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%,减轻职工购房压力。

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武汉二套房政策

最近几年,武汉的房价一直保持上涨的节奏,一些在武汉生活的外地人,在有了第一套住房后,还想再买一套商品房作为投资。对于他们而言,要及时的了解掌握武汉关于二套房方面的政策,因为这些政策随着都在变,那么武汉二套房政策有哪些最新变化?

一、武汉二套房最新政策是什么?

1、在武汉市拥有1套住房的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。

2、在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。

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北京二套房政策

随着经济的发展人们收入的增多物价的涨幅也比较大,房屋的价格这些年来一直很高,国家为了控制房价的过快增长进行了多轮调控。北京市在2017年3月刚刚对房市进行了新的调控,这次调控对二套房的影响比较大。现在北京二套房政策是什么呢?

(一)二套房认定标准

1、父母名下有住房,以未成年子女的名义再次购买住房;

2、未成年子女名下已经有住房,成年后再次贷款购买住房的算二套住房;

3、个人全款已购买住房,再次贷款购买住房算二套住房;

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服务收费标准 一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人: (一)一般刑事犯罪案件 1、侦查阶段:1000~5000元/件; 2、审查起诉阶段:1000~5000元/件; 3、一审阶段:1000~10000元/件。 (二)经济类犯罪、共同犯罪案件 1、侦查阶段:1000~10000元/件; 2、审查起诉阶段:1000~10000元/件; 3、一审阶段:1500~15000元/件。 担任被害人和刑事自诉案件代理人的,参照办理刑事案件的标准执行。 办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贪污贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件,律师事务所可以与委托人协商增加收费数额,但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。 二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人: (一)不涉及财产关系的:600~8000元/件; (二)涉及财产关系的除收取600~8000元/件外,还应按下列比例另行分段累计收费: 争议标的 收费标准 (1)100,000元以下 免收 (2)100,001元至1,000,000元 1-5% (3)1,000,001元至5,000,000元 0.5-3% (4)5,000,001元至10,000,000元 0.3-2% (5)10,000,001元至50,000,000元 0.2-1.5% (6)50,000,001元以上部分 0.1-1% 三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。 (一)不涉及财产关系的:500—8000元/件; (二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 四、代理各类诉讼案件的申诉 (一)不涉及财产关系的:500—8000元/件。 (二)涉及财产关系的,除收取500—8000元/件外,还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 五、上述各项收费标准,为诉讼案件一审的收费标准。 未曾代理一审,直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审,再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50%收取。 六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30%。

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