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二套房房贷政策

二套房房贷政策

当今社会,购买二套房的人越来越多,为此我国为了更好的规范房地产市场的发展,因此对于购买二套房也制定了一系列相关的政策,那么具体来讲二套房房贷政策是如何规定的呢?下面律师365小编为大家介绍了不同各地的政策,给大家了解。

2018.08.22 1557人阅读
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上海二套房房贷政策

在很多城市,为了限制人们过多的购买房产,开始实施二套房政策,上海也是不例外,也出台了相关的政策。那么,上海二套房房贷政策有哪些呢?我们在进行认定二套房的时候,是有哪些标准呢?下面,小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。

一、买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房

1、要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2、企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。

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深圳二套房房贷政策

深圳作为我国房价比较高的城市,近期出台了不少调控房地产的政策。其中对准备购买二套房的人影响最大。政策的收紧主要体现在房贷及限购上面,像外地户籍就失去了购买二套房的资格。那么深圳二套房房贷政策是什么?下面小编结合深圳市最新规定,给大家具体讲一讲。

一、深圳二套房房贷政策是什么?

1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;

2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%;

3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。

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烟台二套房房贷政策

近年来房地产企业的利益日益飙升,国家为了有效的控制炒房事件的频发,相继出台了二套房的相应政策,对于二套房的房贷政策也有所变化,具体的房贷政策会提出很多相应的条件来控制二套房贷的产生,下面律师365的小编就来为大家整理编辑一下烟台二套房房贷政策是怎样的。

一 、烟台二套房房贷政策

在国家推出二套房贷款、公积金贷款、二手房免营业税等楼市松绑“组合拳”后,烟台各个银行的信贷电话这几天已经成为热线,从各银行和公积金管理中心的消息来看,新政周内或将落地,部分楼盘已发出涨价通知。有业内人士分析,新政作用下楼市向暖,但全面回暖尚需时日,房地产市场整体看涨,在大库存的压力下,谈涨价还过早。

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合肥二套房房贷政策

现今社会人们生活水平逐渐提高,买车买房已经习以为常成为了大家改善生活条件现象,但是也同时出现了购房投资的现象,国家对于房地产经济的监管也逐渐严格,出台了各项政策,其中就包括二套房房贷政策。很多人对于合肥二套房房贷政策和二套房的认定标准并不是很了解,下面就来为大家详细介绍。

一、 合肥二套房房贷政策

2016年10月2日,合肥发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,对二套房贷款进行了调整:

1、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录,下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清的,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例均为40%;

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苏州二套房房贷政策

在进行购买二套房的时候,我们首先要对当地的政策做出一定的了解,每个地区的政策是有一定的差异的。那么,苏州二套房房贷政策是有哪些呢?我们在进行贷款购买二套房的时候,是有什么影响呢?一起跟着小编来了解一下吧。

苏州二套房房贷政策

为进一步促进房地产市场持续平稳健康发展,合理引导住房需求,抑制投资、投机性购房,稳定市场预期,根据国家“分类调控、因城施策”的总要求,经市政府研究,在苏府〔2016〕119号文件“苏十五条”政策基础上,制定进一步调控措施。现就有关意见通知如下:

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唐山二套房房贷政策

房屋是生活生存的必要场所,拥有幸福安康的家庭,首先需要有属于自己的房屋,这是传统观念,但在中国房屋问题却难倒了不少人,很多人辛勤的工作就只是为了能够拥有属于自己的房子,也有很多人购买多套房屋供自己使用,但政府对二套房购入是有一定要求的。那在唐山二套房房贷政策有哪些是需要我们去注意的呢?

下述七种情况会被认定为二套房:

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;

2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;

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北京二套房房贷政策

在进行购买房产的时候,很多城市对于首套房和二手房的政策是不同的,我们在进行认定的时候也是有一定的标准的。那么,北京二套房房贷政策有哪些呢?2017最新北京二套房认定标准是什么样的呢?

一、北京二套房房贷政策

2016年9月30日,北京市印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,对二套房首付比例进行了调整。政策规定:对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

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成都二套房房贷政策

随着房地产市场的发展,不少人急着买房子,甚至购买两套以上的房子。其中不乏一些恶意炒房的人,恶意抬高房价。各地政府为了规范房地产市场的秩序,遏制炒房的行为,对二套房的贷款利率作了调整,但是随着地区的差异,各地的二套房贷款政策也是不同的。接下来,律师365小编将和大家一起看看成都二套房房贷政策的相关内容。

一、成都二套房房贷政策

从10月1日起,成都将实行新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法。准备使用公积金的购房者,要仔细阅读《成都住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》规定,看自己如何才能有效使用公积金。

账户余额达到2万元最高可贷40万

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