二手房营业税

二手房营业税谁交

随着我国改革开放的脚步不断扩大，人民经济生产总值体量迅速增加，不动产行业也随之迎来了高速发展的黄金阶段，拥有私人产权后，可以进行正常的合法交易，在交易过程中国家需要收取相关个税，其中二手房是比较普遍存在的房产交易项目，那么二手房营业税是怎样的该谁交，律图带您了解二手房营业税该谁交的相关内容解析。

一、什么是二手房营业税？

是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

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二手房营业税改增值税

在进行二手房的交易的时候，除了检查好房产以外，对于税费的计算，大家也是需要格外小心和谨慎。那么，二手房营业税改增值税，应该怎么缴呢?营业税改增值税后的影响是什么呢?

一、二手房营业税改增值税，应该怎么缴?

个人二手房买卖若改成增值税，则原来购买住房缴纳的增值税，在该套住房卖出时，已缴纳的增值税可能允许被抵扣掉。

比如，某套住房房主购入时是100万，缴纳营业税5万元，1年后卖出(不适用免征营业税条件)200万元，买房方需要承担10万营业税。

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