北京自住型商品房申请

北京自住型商品房申请条件

北京的外来人口很多，房价也一直居高不下，有一种自住型商品房，价格比一般的商品房要低，比较适合买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，那么根据政策要求，北京自住型商品房申请条件和流程有哪些?在这里，律图小编将为您进行简单的介绍。

一、北京自住型商品房申请条件和优先购买条件

(一)自住型商品房申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);

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北京自住型商品房申请流程

北京市中容纳着非常多的人口，想要在北京工作生活必然需要拥有属于自己的房屋但毕竟城市只有那么大，不可能所有的土地都用于建设房屋，所以在北京房屋资源是非常紧缺的，对于房屋的管理也是非常的严格，购买的流程会相对比较麻烦，那北京自住型商品房申请流程和申请的条件是怎样的呢？

北京自住房申请购买流程

1、报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。

2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。

3、摇号：申请家庭轮候摇号。

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北京自住型商品房申请政策

为了解决一部分人买房难的问题，更好的平衡房地产市场，北京推出了北京自住型商品房，北京自住型商品房比起周围的商品房价格比较便宜，因此引起很多人的注意，很多人想买购买北京的自住型商品房，但是需要符合北京自住型商品房申请政策的人，才可以按照自住型商品房的申购流程在北京购买自住型商品房。

一、北京自住型商品房申请政策申请要求

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);

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北京自住型商品房申请需要多少钱

北京为了解决低收入家庭的住房问题，推出了经适房，之后又推出了自住房。按照规定，自住房的价格要比同地段商品房价格低30%，这对很多经济条件一般的人有巨大的吸引力。每年申请购买自住房的人非常多，那么北京自住型商品房申请需要多少钱？下面我们通过小编的这篇文章了解下吧。

一、北京自住型商品房申请需要多少钱？

自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。

此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

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