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但是卖主没有房产证,如果我们买了之后,会不会以后产生经济纠纷,或者房子会不会不属于我们?

ask****647 河南-鹤壁 房屋买卖咨询 2020.02.20 23:56:42 341人阅读

你好,我家里准备在我们镇上买房子。但是卖主没有房产证。如果我们买了之后,会不会以后产生经济纠纷。或者房子会不会不属于我们

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地区:河南-郑州 咨询解答:549条

栗律师在线为你解答咨询。没有房屋产权的小产权房买卖是有很大法律风险的,买卖合同还有可能被判成无效?欢迎来电咨询本律师。

2020-02-21 09:37:14 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:32767条

你好,没有房产证的房屋等于无法办理产权登记和产权过户,容易引发纠纷。

2020-02-21 17:48:56 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:21050条

您好,没有房产证的房子是不受法律保护的(您可以添加手机号同微信号,详细咨询。)

2020-02-21 16:11:32 回复


一、安置房申请条件是什么?
1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。
2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。
3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。
4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
二、安置房可以买卖吗
拆迁安置房是可以买卖的,但需要注意两点:
1、是否有产权证;
2、安置房一般需五年才能进行上市交易。
三、安置房购买的手续
目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意:
1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。;
2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权;
3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任。

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