我想问一下银行贷款要哪些条件可以啊？

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个人住房贷款指的是银行向借款的人发放的用于购买自用的普通住房的贷款。借款的人申请个人住房贷款的时候必须要提供担保。目前，个人住房贷款主要包括着委托贷款、自营贷款以及组合贷款三种。银行贷款买房需要条件如下：
（1）、同意用所购的住房为抵押担保；
（2）、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁；
（3）、具备完全的民事行为能力；在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份；
（4）、必须支付出不低于所购住房的全部价款以一定比例以上的首期购房款；
（5）、具有稳定的职业和经济收入，信用一定要良好，有偿还贷款本息能力；
（6）、已经签署购买住房的合同或者协议。

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借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。具体的申请银行贷款的条件应当符合以下要求：
1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
2、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
3、已开立基本帐户或一般存款帐户。
4、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
5、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
6、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。