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中介违约,房东找租户闹,要收回房子,房东

184****5219 北京-丰台区 房屋买卖咨询 2020.02.17 11:09:29 327人阅读

中介违约,房东找租户闹,要收回房子,房东收回房子是需要法院的传票吗

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2020-02-17 11:13:32 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:51850条

您好!会的

2020-02-17 16:30:04 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

您好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2020-02-17 11:43:12 回复
咨询我
18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:213989条

根据房东与中介的合同约定,如果中介违约的房东可以按照合同约定主张对方承担违约责任并收回房屋,如果存在争议的可以通过诉讼的方式解决该问题。

2020-02-17 11:15:53 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:43061条

你好,需要按照合同约定办理。

2020-02-24 15:16:16 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:950条

你好,不需要的

2020-02-18 22:21:32 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:9171条

您好,房东与租户没有直接的法律关系。

2020-02-17 11:33:45 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:4433条

您好,房东收房与法院传票之间没有关联性。您这种情况建议您先协商,无果之后走诉讼保障您的合法利益。

2020-02-17 11:23:32 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:238条

您好,依据法律规定,房东需要首先跟中介解除合同后,在向您行使权利,现在无权收回!如有其它问题可详聊。

2020-02-17 11:22:54 回复
咨询我
13031008678 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:149138条

可以 诉讼

2020-02-17 11:14:57 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:18262条

您好,您可以先协商,协商不成再走诉讼程序。

2020-02-17 11:13:35 回复
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租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多;房东、房东的家庭成员或房东的护理人员要入住租客所租单位。在这种情况下,如果租客后来发现房东只是以此为借口让租客搬走,上述人员并没有入住或只是短暂入住一段时间,然后房东把房子转租给其他人,那么租客可以向租务管理部门投诉并可能获得赔偿。出租物业需要进行重大维修。房东需要把房子腾空以进行维修。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知,才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管理部门提出申请。房东要通知租客有关申请。租客有权对房东的申请理由提出异议及上诉。如果房东的申请最后获得批准,那么您要在租务管理部门规定的期限内搬走,否则房东可以叫治安官()或警察强制您搬走(不同的省份有不同规定。例如在安省,只有治安官可以强制租客搬走)。只有治安官或警察才能强制租客搬走并把租客锁在门外,房东或保安都不可以。如果房东在治安官或警察不在场的情况下,擅自把租客锁在外面,那么租客可以要求警察协助重新进入所租单位。

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