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我继承房屋是继受取得,那什么是原始取得与继受取得?

张** 浙江-上虞 著作权咨询 2020.02.01 10:51:40 347人阅读

之前我父母很早的时候就买了一套房子,听说这个是叫原始取得的,但是我从父母那边继承房屋,他们说这个并不是原始取得,是继受取得,那什么是原始取得与继受取得?

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我国的原始取得包括:收益、劳动生产、孳息、添附、无主财产、拾得遗失物、漂流物、失散的饲养动物、发现隐藏物、埋藏物、先占、善意取得、没收、征收、税收、征用等
 简单来讲就是要看,获得的这个所有权是从他人那取得的,还是自己就享有的。是从他人那来的,就是继受取得;是基于法律规定就享有的,是原始取得。

2020-02-01 11:02:40 回复
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原始取得:指根据法律的规定,因一定的法律事实,财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据,而直接取得所有权。
继受取得,是基于他人既存的权利而取得所有权。如买卖合同、赠与合同、互易合同等属于继受取得。

2020-02-01 10:52:40 回复
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属于继受取得,简单来讲就是要看,获得的这个所有权是从他人那取得的,还是自己就享有的。是从他人那来的,就是继受取得是基于法律规定就享有的,是原始取得。物权的取得有原始取得与继受取得之分,前者是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权,如因先占、取得时效取得一物的所有权后者是指以他人的权利及意思为依据取得物权,如因买卖、赠与取得物的所有权。继受取得又可分为创设与移转两种方式。房屋所有人在自己的房屋上为他人设定抵押权就是创设,出卖、赠与则是移转。

2020-10-01 00:31:00 回复
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