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农村土地现在在办不动产权证,户主是我,但现在我想把户口迁出,那么对产权证户主有影响吗?

136****5885 浙江-杭州 结婚咨询 2020.01.20 02:29:26 1415人阅读

您好!我想问一下,农村土地现在在办不动产权证,户主是我,但现在我想把户口迁出,那么对产权证户主有影响吗?谢谢??

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地区:浙江-杭州 咨询解答:8690条

您好,会有一定的影响

2020-01-20 11:05:22 回复
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地区:四川-成都

不动产权证办理流程:
1、预告登记:业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。  办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人为50元件,单位为80元件非住宅为550元件)。(注:此为广州费用,佛山办理费用请到佛山房管局咨询)。
2、权属登记:需交资料:房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。
(1)二维码登记机构可以在证书上生成二维码,储存不动产登记信息。二维码由登记机构按照规定自行打印。
(2)登记机构(章)及时间盖登记机构的不动产登记专用章。

2020-10-01 00:05:08 回复

根据你的问题解答如下, 可以迁出,这个是个人自由,但可能就无法继续享受农村土地的确权。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地”。根据国发〔2014〕25号文件精神,现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口,承包地已经交回或收回的,本次不予确权登记。没有交回或收回的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予确权登记,不愿意交回的应予确权登记。

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