我想问一下这套房产还能兄妹3人一起分得吗?

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在继承问题上，亲兄妹是
第二继承人，在没有
第一继承人的情况下，兄妹享有继承权。只有继承完毕之后，如果是继承所得共有财产，夫妻俩离婚时才需要分割分配，如果是一方当事人依照遗嘱办理的单方继承，这房子是当事人婚后取得个人财产，离婚时不需要分割，属于继承人个人所有《婚姻法》：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产，但本法
第十八条
第三项规定的除外；
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；《婚姻法》司法解释三：
第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

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完全可以的！可以办理你们兄妹三人孩子的名字，这样他们都是共同共有人！权力相当，以后即使卖房子那几个孩子也要必须到场，要不然一个人都卖不掉！房产证给谁都无所谓，方正一个人无法卖房的！至于弊的话，几乎无视吧~无非以后卖的时候都必须到场，要麻烦点！不过建议你们还得去公证处做个公证，公证你们兄妹三人各出资多少，占有比例多少，以后卖房后好分钱！因为房产证上不会显示你们每个人出资多少，占有多少的！避免以后出现分割矛盾还是去做个公证比较好！！亲兄弟明算账嘛！我们兄妹3人合伙出资给父母买了一套二手房，请问房产证可以直接写我们兄妹3人孩子的名字吗

王娟律师

13665217939

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主要看宅基地使用权是谁的，拆迁利益就是谁的