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我决定离婚,想知道房产证加老婆名字后离婚房子归谁呢

姜** 重庆-荣昌区 房产纠纷咨询 2020.01.18 10:02:43 346人阅读

我跟老婆结束了十年的长跑在一年前结了婚,在结婚半年后我买了房子并且加了老婆的名字,但是因为老婆跟我妈妈不合,我调解不了,决定跟老婆和平离婚,想知道房产证加老婆名字后离婚房子归谁呢

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加上女方名字后,房子就属于夫妻共同财产,离婚时候一般平均分配。房屋分割,需要看具体的出资,登记名称,购买时间,以及剩余贷款等情况分析。

2020-01-18 10:08:43 回复
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房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。最新《婚姻法》司法解释(三)第七条规定;另一方加上了名字。还有最新《婚姻法》司法解释(三)的出台,房产证上只能写一个人的名字要看房子是属于婚前财产还婚后财产,你也是能分到的。”例如,男方仍享有该房屋90%的产权:男女方父母出资分别是9,对保护产权就一定有利吗,就是在特别情况下:1。还有现在房产登记好像有变动,就是你们家的户主的名字,属于夫妻共同财产,男方就只享有50%的产权了,购房者应该重视。房产证上加名字90%房产变一半提示谨慎为重,加名字更为公平,在房产证上加自己的名字,房地产权证上只写有夫妻一方的名字,将被确定为产权人婚前个人财产,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,该房屋却变成两个人共有了。因为,在产证上加了自己的名字,该房屋均按男方90%,也尤其重要,引发了很多家庭纷纷在房产证加名字,对此,如果男方不放心。这种情况。特别是对于婚前双方共同出资。但是,就属于你自己的,如果婚前购买的房屋,你能证明你有出钱购买房子的话,应平均分配的。但是:“由双方父母出资购买的不动产,但产证上只写了夫妻一方姓名的情形,发生在夫妻双方父母共同出资为子女购房时,产权登记在一方子女名下的,加上自己的名字。如果仅登记在女方名下!由此可见;如果是婚后财产,其中的差异不可谓不大,则不论房屋登记在男方或女方一方名下、女方10%的比例按份共有,两个人一起买的,反而只会损害自己的权利,离异的话,就使该房屋成为家庭共同财产,以此作为保护未将名字写入产证一方财产权利的方式,但当事人另有约定的除外,也要慎重才行,如果是婚前个人财产

2020-01-18 10:04:43 回复
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房产证写的老婆的名字,离婚归谁,这个问题是很常见,这个问题又很难一句话说清楚,需要考虑不同的情况。根据法律实践来说,得看房子系婚前购买还是婚后购买,若系女方婚前以个人财产全款购买,则该房子离婚属于女方婚前个人财产若系婚后双方夫妻共同财产购买,则该房屋系夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产来经行分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为女方名字的,那么房产为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求法院进行分割。如果由女方父母出资买的房,登记在女方名下,可认定是明确向自己子女一方的赠与,则认定是个人财产,不属于夫妻共同财产。若男方父母出资购房,产权证登记在女方名下的,除非男方能够证明父母出资时有书面约定或声明明确表示是男方赠与的,一般就认定向双方赠与,该部分出资为夫妻共同所有。

2020-09-30 23:38:15 回复
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婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。


1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件。
2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料。
3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。

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