徐州
提问
18万律师在线解答
您好:
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、评估报告、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析；
我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
您好，如属于房屋所有权的，一般以登记为准，如属于拆迁的，需根据拆迁政策及拆迁协议判断，如存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护当事人的合法权益，具体情况建议您电询，进一步为您分析
2020-01-13 14:25:19 回复
您好，您是什么问题呢？可以给您详细解答的。具体情况可以电话详谈或者是面谈的。
2020-01-13 14:29:05 回复对于房屋这一不动产物权的设立、变更、转让、消灭，根据《物权法》第九条的相关规定可知应当在依法登记后发生效力，没有进行登记的，不发生效力。因此即便是房屋的购买人占有、使用该房屋，但在没有登记的情况下，并没有实际取得房屋的所有权。同时，根据《物权法》第二十八条的规定可知，若由于人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等导致房屋物权变更、设立、消灭或者转让的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。由此可见，你已无法获得房屋的产权，所以没办法取得赔偿款。
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谢谢孟律师解答，感谢
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