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个税的税单大致分成三种类型目前来说我国的个税纳税证明有三种类型:第1,代扣、代收税款凭证,由扣缴的单位来给纳税人开具。这是我国的纳税人获到了个税的纳税证明的法定方式和主要的方式第2,通用完税证,是适用于直接向税务机关来申请纳税的纳税人,如个体户、独资公司投资者。这种的纳税证明是由地税局开具的第三,近年来税务机关在试行直接为纳税人在年度终了之后的3个月内开具上年度个税纳税证明。这种纳税证明目前来说只能是在一些城市试行开具。各地的税局目前来说基本都是能开具纳税人申请开具的纳税证明。如果说纳税人在纳税之后并无得到纳税证明,能够要求扣缴的单位开具代扣代收税款凭证。若单位已经实行明细申请,也可到主管税务机关申请开具纳税证明。特殊情况法定免税的“同等证明”目前,薪水、薪金所得是很多普通个人的主要收入来源,而将个税薪水、薪金的免征额提高,不仅意味着相当一部分人不用交纳个税,同时也不能得到个税纳税证明,这成了一些个人在非户籍所在地购车或购房的障碍。
房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》,商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。
办理登记备案和纳税手续需要提供的材料包括:
房屋所有权证或者其他合法来源证明房屋租赁合同当事人身份证明或者主体资格证明(个人:身份证、军人证、护照单位:营业执照和组织机构代码证)
出租委托代管房屋的,还需提交委托代管人授权出租的证明
委托人在境外的,授权出租的证明必须依法公证转租房屋的,还需提交出租人同意转租的书面意见出租共有房屋的,还需提交共有人同意出租的证明
出租农民宅基地范围内的房屋,还需提交宅基地使用证明。如房屋出租人提供的材料不全,可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续,开具票据。
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