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导致购房资质审核不过,我想请问一下:我的定金是否能要的回来,业主后续的损失是否要我来承担?

186****1118 北京-朝阳区 房屋买卖咨询 2015.05.19 01:10:06 3747人阅读

我通过房产中介买房,支付了5万元的定金给业主,在后续流程中,因为我的买房资质审核没有通过,业主要追究我责任,首先是定金不给退了,然后加上他也在买房,由于我的违约 所造成的损失要由我来承担,合同中没有明确表示因某某原因导致合同无法进行所造成的损失由谁来承担,就简单写的是,甲方违约赔双倍,乙方违约不退定金购房资质没通过的原因是:我是2010年11月份入职公司,纳税基数为4800,是符合纳税标准的,不过公司在2010年的11月份和12月份没有给我缴纳个人所得税。导致购房资质审核不过。我想请问一下:我的定金是否能要的回来,业主后续的损失是否要我来承担。

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你涉嫌违约,无法要回定金,但没有规定需要你承担后续损失,可不用承担。

2015-05-19 13:48:14 回复

可以要求开发商赔偿损失并且进行修复,至于房屋是否贬值,这个要看是否因这个质量问题导致了房屋价值的贬损,这个要具体问题具体分析。

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