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我和邻居为房屋滴水一事,起纠纷,不知如何解决?

ask****954 云南-大理 家事纠纷咨询 2020.01.06 06:54:25 1459人阅读

我和邻居为房屋滴水一事,起纠纷,不知如何解决。

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地区:云南-大理 咨询解答:1317条

如果能协商最好协商解决,如果协商不了,滴水问题确实影响到正常房屋正常使用,则可以起诉

2020-01-06 08:36:02 回复
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地区:四川-成都

一、房屋滴水相邻权应该怎么处理【案情简介】张某与高某是邻居。张某家新盖了一个竹楼,高出高某的房屋。每到雨天,张某家的竹楼就会滴水到高某家的房屋上,造成了高某房屋的损坏。高某要求张某采取措施并赔偿损失,张某拒绝。高某有权要求张某赔偿吗【法律解析】高某有权要求张某赔偿。本案涉及不动产相邻关系。我国《民法通则》及《物权法》对相邻关系都作出了规定,确定了不动产相邻的权利人处理相邻关系时所应遵循的基本原则,即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。本案中,张某家房檐滴水造成了高某家房屋的损坏,按照上述原则,应当排除妨碍,赔偿损失。【法条链接】《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《民法通则意见》第一百零二条处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。在发现漏水情况后,作为受损方
首先应当保护现场,并进行证据固定。如能进行现场公正最好,次之可拍摄照片等。
其次,对于损失的范围,我们建议能请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。上述手续完备后,再向法院起诉为妥。当然,事情发生后,邻里间能相互体谅,妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情,大家都可以理解,但我们也反对不顾事实,漫天要价,这样往往不利于问题的解决,同时,也是不符合法律的。

2020-11-19 22:43:42 回复
地区:云南-大理 咨询解答:14304条

你好,很高兴为你解答,邻里之间建议协商解决为好。如果实在无法协商处理,只能起诉。

2020-01-06 10:57:00 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下,     日常生活中,水是一种重要的资源。因水的特殊属性,必然与不动产联系在一起,因此基于水的利用就会产生相邻权。有关水的相邻权包括相邻用水权和相邻排水权。相邻用水、排水纠纷在实际生活中是大量存在、经常发生的。  当双方当事人之间因其所有的或者使用的建筑物相邻而形成相邻关系时,在某些情况下,可能因为屋面滴水而形成一种特殊的排水相邻关系,一般情况下是由于一方当事人所居住的房屋高于另一方的房屋,在雨雪天的情况下就有可能产生屋檐滴水完全流到相邻一方的房屋的情况,对于长期的滴水,可能会给相邻一方的房屋造成不同程度的损害,在这种情况下,《民法通则意见》第102条明确规定:对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。所谓排除妨碍,也就是有过错的一方采取必要的措施,改变房屋的格局或者改变房屋流水的流向等,使其屋檐流水不再流向相邻一方的房屋,这是为了防止进一步造成损害而必需的。对于因滴水而已经给相邻一方的财产造成损害的,则应当作出赔偿。

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