用房子抵押贷款40万当天可以下来吗？

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非常高兴回答您的关于抵押车能买吗这一问题，其实如果您只是想开车的话，是可以买的，但是，机动车只是归您驾驶，所有人并不是您，也就是说您只对车有使用权，没有所有权，无法卖出车辆，这种车辆一般都是89成新，建议您当二手车开，还有要提醒您的是，无法过户，也就意味您没有对车辆的处理权，如果发生交通事故，和车辆所有人没有关系，还要注意和所有人签订合同，声明您对车辆的使用期限，以及车辆损伤陪负认定等。车辆是合法的，但要想到其中的经济纠纷问题。

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1、房子本身还在还房贷，所以再抵押出去只能算是余额抵押，以房子剩下的价值即25万作为抵押物。
2、一般房贷在银行也就是抵押物60%或者50%甚至更低的款项。
3、如果有车可以贷到较高的金额，没有的话一般能申请下来10万~12万左右。

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1、40年公寓能抵押贷款。当事人使用产权40年的公寓办理抵押贷款必须拥有公寓的财产权、处置权，办理抵押手续时需要公寓产权明晰、符合债务进行清偿的条件。
2、法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。