寝室算法律意义上的住宅吗?

法律咨询顾问

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这个要看具体的法律文本，不同的法律文本对住宅的定义是不一样的~如果是从一般字面上做广义解释，住宅即以居住为主要功能房屋，自然包括了寝室和酒店。但一般从物业管理法规角度而言的住宅和住宅小区，则不包括寝室和酒店的概念。学校寝室与校舍同样属于校园产权，严格来说是国家划拨的土地和依此建造的房屋。企、事业、行政等单位宿舍根据土地性质的不同，也有较大差异，分为国有划拨和商品房产权，只有商品房产权的宿舍才涉及到物业管理法规调整的范畴。酒店属于商业用地与商业用房，和住宅概念不同。所以上述虽然都是实际以居住为主要功能，但在法律规范中并不都以住宅来定义~物业管理上的住宅，分别为商品房、售后公房和公房小区，不包括各种类型的寝室和酒店。从规划建设与房屋工程相关的法律法规而言，住宅的概念自然是包括寝室和酒店的。所以，要看专门调整哪方面的法律。否则，有的法规定义住宅为所有以居住为主要功能的房屋，但有的法规定义住宅仅为部分典型特征的房屋和社区。