宅基地腾退。县城关镇的。要补助什么时候下来呀？

你好，一般这样的宅基地是不得买卖的，并且建房需要经过审批，经批准后才能申请办理房产证，否则为违法建筑。需要是本村户口才可以，外来的，非农是不可以的。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。