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这样有没有法律依据,我们该怎么应对?

独*** 浙江-温州 土地承包咨询 2007.08.05 19:53:46 1558人阅读

15年前我从甲某处买了一间2层房子,(后来我们加了2层,现在四层,产权证上是甲某及2层的资料)土地性质属于集体,当时甲及甲的兄弟均有在买卖契约上签字,也有中间人作证。当时买房子的潜规则就是这样可以的,由于法律知识比较淡薄,甲的老婆又不识字,所以就没有在契约上签字。当时没有及时过户,近几年一直要求甲过户,但是甲一直不愿意过户。后来我们起诉法院,法院要求我们提供他老婆给我们过户的理由?如果法院判决甲那一半的产权给我们,老婆没有签字部分不判给我们,有这样的可能性吗?有法律依据吗?甲老婆还打算以自己没有签字夫妻共同财产被卖为名打算起诉买卖契约无效。请问这样有没有法律依据?我们该怎么应对?(在镇里的房屋资料里均是我们的名字。还有当时卖来的时候还到规划局审批过加层手续,审批书上是我的名字)。

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地区:辽宁-沈阳 咨询解答:1714条

甲的老婆那样做,是有法律依据的。你现在要做的是找到证据,证明甲的老婆当初也同意把房屋卖给你,尽管她没有签字,就可以了。

2007-08-05 20:36:32 回复

误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。
  
1、《中华人民共和国民法通则》
  第119条 侵害公民身体造成伤害的,应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的,并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
  
2、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
  第17条第1款 受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
  第20条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
  误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
  受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无因定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
  
3、《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国民法通则gt;若干问题的意见(试行)》
  第143条 受害人的误工日期,应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或者法医鉴定等认定。赔偿费用的标准,可以按照受害人的工资标准或者实际收入的数额计算
  受害人是承包户或者个体工商户的,其误工费的计算标准,可以参照受害人一定期限内的平均收入酌定。如果受害人承包经营的种植、养殖业季节性很强。不及时经营会造成更大损失的,除受害人应当采取措施防止损失扩大外,还可以裁定侵害人采取措施防止扩大损失。
  
4、《医疗事故处理条例》
  第50条第2项 误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
  第50条 参加医疗事故处理的患者近亲属所需交通费、误工费、住宿费,参照本条例第五十条的有关规定计算,计算费用的人数不超过2人。
  医疗事故造成患者死亡的,参加丧葬活动的患者的配偶和直系亲属所需交通费、误工费、住宿费,参照本条例第五十条的有关规定计算,计算费用的人数不超过2人。
  
5、《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》
  第4条第2项 误工费:有固定收入的,按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收入的,按事故发生地上年度职工平均年工资标准计算。误工时间可以按照医疗机构的证明或者法医鉴定确定;依此无法确定的,可以根据受害人的实际损害程度和恢复状况等确定。

以事实为根据,是指公安、司法机关决定提起刑事诉讼、采取具体的诉讼措施以推进刑事诉讼的进程和最终定案处置时,必须以业已查明的案件客观事实为基础。而不应予把主观想象、推测、怀疑作为处置案件的根据。为此,《刑事诉讼法》第44条进一步限定:公安机关提请准许逮捕书、人民检察院诉讼书、人民法院裁判书,必须忠于事实真相。有意掩瞒事实真相的,应当追究职责。  准绳:是古代测定物体平直的器具,引申为准则、准则。以法律为准绳,是指公安、司法机关在刑事诉讼经过中以及在各个诉讼阶段对案件做出最终的结论时,必须严格遵守流程法和组织法等,并根据实体法关于犯罪的构成要件、量刑准则、量刑原则等限定做出适当的处置。  准绳是器具,并不是单纯一根绳子,因此不能理解成铁丝。绳之以法的“绳”也是准则、准则的意思,它同“以法律为准绳”的意思相同,指用法律来制裁。

婚内抚养费的依据是1、抚养费的标准一般按月工资收入的20~30%比例给付
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定:子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。

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