这盐城市亭湖区纺织厂附近的商品房市场房价到底多少钱平方米,居民才不吃亏?

一、盐城市亭湖区北闸村的私房只要获到了完全的产权，有房屋证且不存在典质的情况，是能够解决房屋过户手续的，受理单位是盐城市房地产管理局。
二、依据《房屋登记办法》限定：　　
第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记组织解决。　　
第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列手续：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的手续；　　
（五）其他必要手续。　　前款第（四）项手续，能够是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分配协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的手续。
三、依据《城市房地产转让管理限定》第七条房地产转让，应当按照下列流程解决:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提议申请，并申请成交价格
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出可否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为认可受理
(四)房地产管理部门核实申请的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
(五)房地产转让当事人按照限定交纳有关税费
(六)房地产管理部门解决房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。