徐州
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18万律师在线解答
你好，租赁合同上有规定的按照规定来，有异议可以与房东协商处理，之前签订合同的时候有明确告知吗？后续出现什么法律问题可以咨询我。
2019-11-29 16:04:35 回复
你好，如果协商不成，可以选择不续租但要按照合同约定赔偿违约金
2019-11-29 16:37:36 回复
你好，建议协商处理，协商不成，违反合同约定，承担违约责任。
2019-11-29 11:32:53 回复算违约，如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。
如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。
根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
合同如果到期，应该另行签订合同或者补充协议，约定房租。如果在合同期内应该按约定履行
房东违约，你可要求按约定租金继续履行合同，
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