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请问房产证上是我父亲的名字,改成我的名字,用赠与的方式,价值80万的房子需要多少钱过户?

ask****988 山西-忻州 房屋买卖咨询 2019.11.28 17:40:20 416人阅读

请问房产证上是我父亲的名字,改成我的名字,用赠与的方式,价值80万的房子需要多少钱过户

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直系亲属赠予 免征个人所得税的

2019-11-28 19:54:51 回复
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看情况,父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
赠与费用:公证费2,契税3,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20个人所得税。
买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用:契税1.5,交易手续费每平方6元,个人所得税1,水利建设基金0.1,登记工本费,5年外的可免5.6营业税。

2020-11-19 12:15:53 回复

达到“数额特别巨大40万”起点或者有其他特别严重情节的,盗窃国有馆藏三级文物三件的或者二级文物一件的,可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应当判处无期徒刑的除外。
具有下列情形之一的,可以增加相应刑罚量:
(1)犯罪数额每增加二万五千元,增加一个月刑期;
(2)具有“其他特别严重情节”的,每增加一种情形,增加一年至二年刑期;
(3)盗窃国有馆藏三级文物三件的,每增加一件,增加九个月至一年刑期;国有馆藏二级文物超过一件的,每增加一件,可以增加一年至二年刑期;盗窃的文物中包含一般文物的,每增加一件,增加三个月至四个月刑期;
(4)其他可以增加刑罚量的情形。

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