假如债务人现在财产转移，我起诉是不是不起作用，现在债务人都狡猾着很?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

变更后的法人是不需要去承担着一些列责任的。因为法人的变更不会影响公司的债权债务的承担问题的，除非法人和对方串通的，因此应当由公司承担责任的，变更后的法人无需签发承担责任的书面资料的。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

债权人能不能直接起诉次债务人，我们首先要了解什么是次债务人。次债务人是指债务人的债务人，也就是民法中通常所说的第三人。
而依据《合同法》的规定，债权人起诉次债务人，其实是行使代位权的情形，既债权人的债务人怠于行使到期债权的，并且怠于行使到期债权的行为对债权人利益造成侵害的，债权人可以代债务人向次债务人追讨债权。
所以债权人可以直接起诉次债务人的，但不能只起诉次债务人，应该同时起诉债务人，这样法院才会受理案件，因为次债务人与债权人没有形成直接的债权债务关系，次债务人只是债权债务纠纷的第三人。