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说是有补偿的,但是等了那么具我们也没得到什么补偿,小产权房拆迁如何赔偿?

贾* 陕西-汉中 土地征收咨询 2015.02.14 18:22:00 6679人阅读

我是山东的,去年我家买了一套小产权房,是二手的。前几天这功夫发出通知说要拆除我们这一带的小产权昂,说是有补偿的,但是等了那么具我们也没得到什么补偿。小产权房拆迁如何赔偿?

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凡需拆迁房屋的单位和个人,须到计划、城市规划、土地、 消防等部门办理有关手续,取得相关许可证,并须具备与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件,方可向市房屋拆迁主管部门申请, 经房屋拆迁主管部门审查同意后发给房屋拆迁许可证

2015-02-14 18:28:00 回复
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地区:江苏-南京 咨询解答:600条

目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的。鉴于你是二手购房者,被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手,相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下,也只能向其补偿,你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记,如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定,该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下,你应当是实际的被补偿安置人,该利益应当归你所有。

2015-02-14 18:26:00 回复

你好,根据《土地管理法》第四47条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。据此,建议你可想拆迁主旦龚测夹爻蝗诧伟超连管部门详询此次拆迁的补偿政策。————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————

要看当地的拆迁政策来定,具体咨询当地拆迁主管部门,你父母的房子都是在你名下的话,你应该是可以的到安置的。

您好,拆迁安置一般只能享受一次,就算您进行户口迁移,那您在新户口所在地拆迁会让您提供未享受拆迁安置的证明,一般是当地人民政府出具

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