《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号):
一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
您好,在上海买房不会被认定为二套房,契税的征收只看在本市的房产数,因此您在上海所购房屋契税会根据首套房的标准的进行缴纳,具体是否为一个点,还要看您的房屋面积。
①若建筑面积≤90平,税率1%;
②若建筑面积>90平,税率1.5%。关于贷款和缴税的时候所判定的首套、二套条件是不一样的,具体条件您可以参考如下:
①公积金贷款时,判定套数银行是以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女为一个家庭),看您在本市范围内的房贷记录,外地房贷记录和住房数不影响本市购房。您之前在广州有过房贷记录,在上海购房还是首套房。如果您的房子面积≤90平,那么最低首付比例不低于20%,若>90平,最低首付比例不低于30%。
②商业贷款时,是看您在全国范围内的房贷记录。您之前在广州有过房贷记录,在上海购房是二套房,至少首付5成。
③契税缴纳标准主要依据在本市的居民家庭房产数。如果在上海名下无房,则契税按照首套征收,建筑面积小于等于90平,税率1%;建筑面积大于90平,税率1.5%。若二套无论面积大小,税率3%
您好,在上海买房不会被认定为二套房,契税的征收只看在本市的房产数,因此您在上海所购房屋契税会根据首套房的标准的进行缴纳,具体是否为一个点,还要看您的房屋面积。
①若建筑面积≤90平,税率1%;
②若建筑面积>90平,税率1.5%。关于贷款和缴税的时候所判定的首套、二套条件是不一样的,具体条件您可以参考如下:
①公积金贷款时,判定套数银行是以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女为一个家庭),看您在本市范围内的房贷记录,外地房贷记录和住房数不影响本市购房。您之前在广州有过房贷记录,在上海购房还是首套房。如果您的房子面积≤90平,那么最低首付比例不低于20%,若>90平,最低首付比例不低于30%。
②商业贷款时,是看您在全国范围内的房贷记录。您之前在广州有过房贷记录,在上海购房是二套房,至少首付5成。
③契税缴纳标准主要依据在本市的居民家庭房产数。如果在上海名下无房,则契税按照首套征收,建筑面积小于等于90平,税率1%;建筑面积大于90平,税率1.5%。若二套无论面积大小,税率3%
在科技迅速发展的今天,手机变得无可替代但是还是有很多人使用欠条,那么欠条应该要怎么写呢?怎样写正规欠条才会有效,有欠条我们应该如何起诉对方呢?以及拿欠条去起诉的流程是什么?下面为大家详细介绍,快来了解一下吧!
借款单在我们的生活中比较常见,今天为大家介绍借款单怎么写的相关知识,那么务借款单格式是什么,公司员工借款单怎么写,现金借款单格式是什么以及借款单格式怎么写?更多内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
什么是债权人?主要是指预付(贷)款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。下面由律图小编为您简单介绍。
今天小编为您介绍借款申请书的知识,那么借款申请书应该怎么写呢,例如农信社借款申请书怎么写,向公司借款申请书又应该怎么写呢?以及企业借款申请书的具体内容是什么等其他关于借款咨询,快来了解一下吧。
无论是在工作还是生活中我们或多或少都会遇到经济危机,催款函它是一种以文字性的催交款项文书,是个人或者企业没有按照规定时间交付款的通知,那么财务催款函格式和企业催款函格式是怎样写的?
想获取更多债权债务资讯